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四方津駅の戸建て売却価格相場情報

四方津駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,089万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

四方津駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台010020
2000万円台000011
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た四方津駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

四方津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

四方津周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た四方津駅エリアの資産性・将来性

四方津駅が所在する上野原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に51.9となります。 周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南都留郡道志村, 相模原市緑区, 大月市, 西多摩郡檜原村, 都留市, 北都留郡小菅村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 22,669 100.0
2025年 20,848 92.0
2030年 18,959 83.6
2035年 17,098 75.4
2040年 15,213 67.1
2045年 13,414 59.2
2050年 11,762 51.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

四方津駅周辺の売却相場

JR中央本線(東京～塩尻)

駅名 売却相場
藤野 860万円
上野原 1,020万円
四方津 1,089万円
梁川 -
データがありません
鳥沢 -
データがありません
navigate_nextJR中央本線(東京～塩尻)の駅ごと売却価格相場

四方津駅がある山梨県上野原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.2ヶ月

山梨県上野原市での中古戸建ての成約期間は平均で2.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 2.0ヶ月
3LDK 1.1ヶ月
4LDK 1.8ヶ月
5LDK 3.4ヶ月
6LDK以上 1.5ヶ月

四方津駅がある山梨県上野原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.4%

山梨県上野原市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -29.3%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -6.9%
6LDK以上 -
データがありません
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