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相模湖駅の戸建て売却価格相場情報

相模湖駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
634万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

相模湖駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円133010
1000万円台000100
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た相模湖駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

相模湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

相模湖周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た相模湖駅エリアの資産性・将来性

相模湖駅が所在する相模原市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.0となります。 周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 上野原市, 西多摩郡檜原村, 八王子市, 西多摩郡日の出町, 愛甲郡愛川町, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 170,207 100.0
2025年 166,758 98.0
2030年 162,182 95.3
2035年 156,630 92.0
2040年 150,284 88.3
2045年 143,873 84.5
2050年 137,832 81.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

相模湖駅周辺の売却相場

JR中央本線(東京～塩尻)

駅名 売却相場
西八王子 2,677万円
データ集計中
高尾 2,204万円
データ集計中
相模湖 634万円
データ集計中
藤野 850万円
データ集計中
上野原 1,069万円
データ集計中
navigate_nextJR中央本線(東京～塩尻)の駅ごと売却価格相場

相模湖駅がある神奈川県相模原市緑区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.7ヶ月

神奈川県相模原市緑区での中古戸建ての成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.6ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 3.1ヶ月
4LDK 5.4ヶ月
5LDK 3.4ヶ月
6LDK以上 3.4ヶ月

相模湖駅がある神奈川県相模原市緑区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-12.5%

神奈川県相模原市緑区で売り出された物件が成約するまでには平均で12.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -10.0%
2LDK -25.5%
3LDK -9.7%
4LDK -12.3%
5LDK -15.3%
6LDK以上 -11.3%
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