北茅ケ崎駅

北茅ケ崎駅の戸建て売却価格相場情報

北茅ケ崎駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,470万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北茅ケ崎駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	2LDK	3LDK	4LDK
〜1000万円	0	0	0
1000万円台	2	0	0
2000万円台	2	5	1
3000万円台	1	1	0
4000万円台	0	3	0
5000万円台	0	1	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

	70〜80㎡	80〜90㎡	90〜100㎡	100〜110㎡
〜1000万円	0	0	0	0
1000万円台	2	0	0	0
2000万円台	0	5	2	1
3000万円台	0	1	1	0
4000万円台	0	1	2	0
5000万円台	0	0	1	0
6000万円台	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た北茅ケ崎駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

北茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価106.1万円に比べて、築40年以上では55.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北茅ケ崎周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た北茅ケ崎駅エリアの資産性・将来性

北茅ケ崎駅が所在する茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 平塚市, 藤沢市, 中郡大磯町, 綾瀬市, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	242,389	100.0
2025年	242,388	100.0
2030年	240,143	99.1
2035年	237,395	97.9
2040年	234,251	96.6
2045年	230,872	95.2
2050年	227,316	93.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

北茅ケ崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

北茅ケ崎は2,855人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される辻堂駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：辻堂駅茅ケ崎駅寒川駅香川駅北茅ケ崎駅

北茅ケ崎駅周辺の売却相場

JR相模線

駅名

売却相場

茅ケ崎

2,895万円

データ集計中

北茅ケ崎

2,470万円

データ集計中

香川

2,618万円

データ集計中

寒川

2,374万円

データ集計中

JR相模線の駅ごと売却価格相場

北茅ケ崎駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

神奈川県茅ヶ崎市での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1LDK

4.8ヶ月

2LDK

4.2ヶ月

3LDK

4.1ヶ月

4LDK

4.9ヶ月

5LDK

5.5ヶ月

6LDK以上

2.1ヶ月

北茅ケ崎駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-8.6%

神奈川県茅ヶ崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で8.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1LDK

-20.4%

2LDK

-8.8%

3LDK

-7.9%

4LDK

-10.1%

5LDK

-5.7%

6LDK以上

-7.0%

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北茅ケ崎駅の中古戸建ての平均売却価格

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北茅ケ崎駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

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徒歩分数・築年数で見た北茅ケ崎駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

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人口予測から見た北茅ケ崎駅エリアの資産性・将来性

北茅ケ崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

北茅ケ崎駅周辺の売却相場

JR相模線

北茅ケ崎駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

北茅ケ崎駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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