陸中折居駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た陸中折居駅エリアの資産性・将来性

陸中折居駅が所在する奥州市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.4となります。 周囲の市区町村の65.5と比べて低い指数となっています。

Created with Highcharts 8.2.2人口指数奥州市周囲の市区町村2020年2030年2040年2050年5060708090100110

※周囲の市区町村は 胆沢郡金ケ崎町, 西磐井郡平泉町, 一関市, 北上市, 花巻市, 気仙郡住田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 112,937 100.0
2025年 105,442 93.4
2030年 97,749 86.6
2035年 90,363 80.0
2040年 83,273 73.7
2045年 76,276 67.5
2050年 69,375 61.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

陸中折居駅周辺の売却相場

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)

駅名 売却相場
平泉 -
データがありません
前沢 1,453万円
陸中折居 -
データがありません
水沢 936万円
金ケ崎 -
データがありません

陸中折居駅がある岩手県奥州市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.8ヶ月

岩手県奥州市での中古戸建ての成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 8.2ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 9.1ヶ月
4LDK 6.9ヶ月
5LDK 5.0ヶ月
6LDK以上 4.0ヶ月

陸中折居駅がある岩手県奥州市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-22.4%

岩手県奥州市で売り出された物件が成約するまでには平均で22.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -23.4%
2LDK -
データがありません
3LDK -41.7%
4LDK -25.3%
5LDK -15.6%
6LDK以上 -16.1%
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