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岩切駅のマンション売却価格相場情報

岩切駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,792万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

岩切駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00030
2000万円台00011
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た岩切駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

岩切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

岩切周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た岩切駅エリアの資産性・将来性

岩切駅が所在する仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。 周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 宮城郡利府町, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市若林区, 宮城郡七ヶ浜町, 富谷市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 196,732 100.0
2025年 193,585 98.4
2030年 193,665 98.4
2035年 192,696 97.9
2040年 190,496 96.8
2045年 186,892 95.0
2050年 182,128 92.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

岩切駅周辺の売却相場

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

駅名 売却相場
仙台 2,754万円
東仙台 1,753万円
岩切 1,792万円
新利府 2,357万円
利府 2,357万円
navigate_nextJR東北本線(黒磯～利府・盛岡)の駅ごと売却価格相場

岩切駅がある宮城県仙台市宮城野区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

宮城県仙台市宮城野区での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.0ヶ月
1LDK 4.5ヶ月
2LDK 6.0ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

岩切駅がある宮城県仙台市宮城野区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

宮城県仙台市宮城野区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.5%
1LDK -3.2%
2LDK -4.5%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -6.2%
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