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日和田駅が所在する郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。 周囲の市区町村の65.9と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 327,692 | 100.0 |
2025年 | 319,847 | 97.6 |
2030年 | 309,854 | 94.6 |
2035年 | 298,392 | 91.1 |
2040年 | 285,511 | 87.1 |
2045年 | 271,297 | 82.8 |
2050年 | 256,083 | 78.1 |
平均成約期間 |
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6.6ヶ月 |
福島県郡山市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 5.7 |
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1LDK | 4.8 |
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2LDK | 7.2 |
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3LDK | 7.0 |
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4LDK以上 | 6.3 |
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平均値下げ率 |
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-3.9% |
福島県郡山市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | 0 |
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1LDK | -5.0 |
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2LDK | -4.1 |
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3LDK | -4.1 |
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4LDK以上 | -5.9 |
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