新白河駅戸建て売却価格相場情報

新白河駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
863万円

info2025年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新白河駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円012020
1000万円台000141
2000万円台000121
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

新白河駅の中古戸建ての価格相場の推移・将来性は?

現在の新白河駅の戸建ての価格相場は40.7万円/坪(前年比 -39.43%

新白河駅の価格は過去6年で-30.72%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の-34.75%と比べて高い騰落率となっています。

新白河駅の中古戸建て価格
坪単価 40.7万円/坪
前年 67.3万円/坪 (現在、-39.43%
6年前 58.8万円/坪 (現在、-30.72%

※周辺エリアは新白河駅白河駅白坂駅のデータを集計したものです

5年後の新白河駅の戸建ての価格動向は -17.7%

直近数年の状況が今後も続く場合、新白河駅の戸建て相場は、5年後-17.7%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-20.86%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたの戸建ては今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

徒歩分数・築年数で見た新白河駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

新白河駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価39.7万円に比べて、築40年以上では11.8万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

新白河周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た新白河駅エリアの資産性・将来性

新白河駅が所在する西白河郡西郷村の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.0となります。 周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 白河市, 西白河郡中島村, 西白河郡泉崎村, 那須郡那須町, 岩瀬郡天栄村, 西白河郡矢吹町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 20,808 100.0
2025年 20,695 99.5
2030年 20,478 98.4
2035年 20,099 96.6
2040年 19,630 94.3
2045年 19,027 91.4
2050年 18,313 88.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新白河駅周辺の売却相場

東北新幹線

駅名 売却相場
宇都宮 1,881万円
那須塩原 1,327万円
新白河 863万円
郡山 1,650万円
福島 1,416万円

山形新幹線

駅名 売却相場
宇都宮 1,881万円
那須塩原 1,327万円
新白河 863万円
郡山 1,650万円
福島 1,416万円

秋田新幹線

駅名 売却相場
宇都宮 1,881万円
那須塩原 1,327万円
新白河 863万円
郡山 1,650万円
福島 1,416万円

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)

駅名 売却相場
豊原 -
データがありません
白坂 -
データがありません
新白河 863万円
白河 1,072万円
久田野 -
データがありません
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください