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いわき駅の戸建て売却価格相場情報

いわき駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,572万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

いわき駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円010113
1000万円台001100
2000万円台0001521
3000万円台000710
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

いわき駅の中古戸建ての価格相場の推移・将来性は？

現在のいわき駅の戸建ての価格相場は74.2万円/坪（前年比 -7.0%）

いわき駅の価格は過去5年で+25.26%です。また、周辺エリアの過去5年の平均増減率の+14.85%と比べて高い騰落率となっています。

いわき駅の中古戸建て価格
坪単価 74.2万円/坪
前年 79.8万円/坪 （現在、-7.0%）
5年前 59.2万円/坪 （現在、+25.26%）

※周辺エリアはいわき駅赤井駅内郷駅のデータを集計したものです

5年後のいわき駅の戸建ての価格動向は -12.35%

直近数年の状況が今後も続く場合、いわき駅の戸建て相場は、5年後-12.35%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-6.46%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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いわき駅周辺の売却相場

ゆうゆうあぶくまライン

駅名 売却相場
いわき 1,572万円
赤井 1,221万円
小川郷 -
データがありません
navigate_nextゆうゆうあぶくまラインの駅ごと売却価格相場

JR常磐線(取手～いわき)

駅名 売却相場
湯本 1,061万円
内郷 1,498万円
いわき 1,572万円
navigate_nextJR常磐線(取手～いわき)の駅ごと売却価格相場

JR常磐線(いわき～仙台)

駅名 売却相場
いわき 1,572万円
草野 1,513万円
四ツ倉 1,314万円
navigate_nextJR常磐線(いわき～仙台)の駅ごと売却価格相場

いわき駅がある福島県いわき市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.3ヶ月

福島県いわき市での中古戸建ての成約期間は平均で3.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 2.4ヶ月
4LDK 3.2ヶ月
5LDK 4.8ヶ月
6LDK以上 3.9ヶ月

いわき駅がある福島県いわき市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-16.9%

福島県いわき市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -30.4%
3LDK -13.6%
4LDK -15.1%
5LDK -12.1%
6LDK以上 -32.5%
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