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猪苗代駅の戸建て売却価格相場情報

猪苗代駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
637万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

猪苗代駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001022
1000万円台000101
2000万円台000200
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た猪苗代駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

猪苗代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価27.6万円に比べて、築40年以上では6.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

猪苗代周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た猪苗代駅エリアの資産性・将来性

猪苗代駅が所在する耶麻郡猪苗代町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.2となります。 周囲の市区町村の63.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 耶麻郡磐梯町, 会津若松市, 耶麻郡北塩原村, 河沼郡湯川村, 喜多方市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 13,552 100.0
2025年 12,033 88.8
2030年 10,830 79.9
2035年 9,705 71.6
2040年 8,650 63.8
2045年 7,638 56.4
2050年 6,670 49.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

猪苗代駅周辺の売却相場

JR磐越西線(郡山～会津若松)

駅名 売却相場
関都 -
データ集計中
川桁 -
データ集計中
猪苗代 637万円
データ集計中
翁島 -
データ集計中
磐梯町 -
データ集計中
navigate_nextJR磐越西線(郡山～会津若松)の駅ごと売却価格相場

猪苗代駅がある福島県耶麻郡猪苗代町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.4ヶ月

福島県耶麻郡猪苗代町での中古戸建ての成約期間は平均で1.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 1.6ヶ月
4LDK 1.2ヶ月
5LDK 3.6ヶ月
6LDK以上 0.3ヶ月

猪苗代駅がある福島県耶麻郡猪苗代町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-26.5%

福島県耶麻郡猪苗代町で売り出された物件が成約するまでには平均で26.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -29.9%
4LDK -28.1%
5LDK -23.8%
6LDK以上 -21.1%
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