磐梯熱海駅

磐梯熱海駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た磐梯熱海駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

磐梯熱海駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価27.0万円に比べて、築40年以上では11.3万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

磐梯熱海周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た磐梯熱海駅エリアの資産性・将来性

磐梯熱海駅が所在する郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は安達郡大玉村, 本宮市, 耶麻郡猪苗代町, 二本松市, 田村郡三春町, 須賀川市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

info国立社会保障・人口問題研究所推計より