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女川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価32.0万円に比べて、築40年以上では13.0万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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女川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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女川駅が所在する牡鹿郡女川町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に47.6となります。 周囲の市区町村の60.3と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 6,430 | 100.0 |
2025年 | 5,743 | 89.3 |
2030年 | 5,102 | 79.3 |
2035年 | 4,510 | 70.1 |
2040年 | 3,972 | 61.8 |
2045年 | 3,495 | 54.4 |
2050年 | 3,062 | 47.6 |
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