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高城町駅の戸建て売却価格相場情報

高城町駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,449万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

高城町駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000200
1000万円台001100
2000万円台001300
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た高城町駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

高城町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.1万円に比べて、築40年以上では14.1万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

高城町周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た高城町駅エリアの資産性・将来性

高城町駅が所在する宮城郡松島町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.6となります。 周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 黒川郡大郷町, 宮城郡七ヶ浜町, 塩竈市, 宮城郡利府町, 多賀城市, 東松島市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 13,323 100.0
2025年 12,354 92.7
2030年 11,398 85.6
2035年 10,434 78.3
2040年 9,479 71.1
2045年 8,557 64.2
2050年 7,674 57.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高城町駅周辺の売却相場

JR仙石線

駅名 売却相場
陸前浜田 -
データがありません
松島海岸 -
データがありません
高城町 1,449万円
手樽 -
データがありません
陸前富山 -
データ集計中
navigate_nextJR仙石線の駅ごと売却価格相場

高城町駅がある宮城県宮城郡松島町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

宮城県宮城郡松島町での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 0.6ヶ月
3LDK 2.7ヶ月
4LDK 6.9ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 2.9ヶ月

高城町駅がある宮城県宮城郡松島町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-21.2%

宮城県宮城郡松島町で売り出された物件が成約するまでには平均で21.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -18.4%
4LDK -23.4%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -18.6%
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