陸前谷地駅

陸前谷地駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た陸前谷地駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

陸前谷地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.5万円に比べて、築40年以上では9.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

陸前谷地周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た陸前谷地駅エリアの資産性・将来性

陸前谷地駅が所在する遠田郡美里町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.6となります。周囲の市区町村の65.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は大崎市, 遠田郡涌谷町, 加美郡加美町, 加美郡色麻町, 黒川郡大衡村, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	23,994	100.0
2025年	22,587	94.1
2030年	21,292	88.7
2035年	19,938	83.1
2040年	18,554	77.3
2045年	17,138	71.4
2050年	15,734	65.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より