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羽前前波駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た羽前前波駅エリアの資産性・将来性

羽前前波駅が所在する新庄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.1となります。 周囲の市区町村の45.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 最上郡大蔵村, 最上郡鮭川村, 最上郡戸沢村, 最上郡舟形町, 最上郡真室川町, 最上郡金山町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 34,432 100.0
2025年 31,065 90.2
2030年 28,669 83.3
2035年 26,320 76.4
2040年 24,071 69.9
2045年 21,870 63.5
2050年 19,662 57.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

羽前前波駅周辺の売却相場

奥の細道最上川ライン

駅名 売却相場
新庄 411万円
升形 -
データ集計中
羽前前波 -
データ集計中
津谷 -
データがありません
古口 -
データがありません

羽前前波駅がある山形県新庄市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.1ヶ月

山形県新庄市での中古戸建ての成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 18.5ヶ月
3LDK 1.0ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK 3.2ヶ月
6LDK以上 5.1ヶ月

羽前前波駅がある山形県新庄市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-33.6%

山形県新庄市で売り出された物件が成約するまでには平均で33.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -11.5%
3LDK -57.5%
4LDK -
データがありません
5LDK -14.3%
6LDK以上 -43.9%
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