那覇空港駅

那覇空港駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た那覇空港駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

那覇空港駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価74.1万円に比べて、築40年以上では31.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

那覇空港周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た那覇空港駅エリアの資産性・将来性

那覇空港駅が所在する那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は豊見城市, 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 糸満市, 島尻郡与那原町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より