今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
HowMa
面白山高原駅の戸建て売却価格相場情報
不動産を査定する
1分で査定完了
人口予測から見た面白山高原駅エリアの資産性・将来性
面白山高原駅が所在する山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。 周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 天童市, 東根市, 仙台市青葉区, 仙台市太白区, 東村山郡中山町, 西村山郡河北町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,590 | 100.0 |
| 2025年 | 241,236 | 97.4 |
| 2030年 | 233,788 | 94.4 |
| 2035年 | 225,937 | 91.3 |
| 2040年 | 217,457 | 87.8 |
| 2045年 | 208,453 | 84.2 |
| 2050年 | 198,986 | 80.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
面白山高原駅周辺の売却相場
面白山高原駅がある山形県山形市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.7ヶ月 |
山形県山形市での中古戸建ての成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.1ヶ月 | |
| 2LDK | 4.9ヶ月 | |
| 3LDK | 5.9ヶ月 | |
| 4LDK | 5.9ヶ月 | |
| 5LDK | 0.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
面白山高原駅がある山形県山形市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -11.6% |
山形県山形市で売り出された物件が成約するまでには平均で11.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -6.3% | |
| 3LDK | -11.1% | |
| 4LDK | -13.6% | |
| 5LDK | -11.1% | |
| 6LDK以上 | -8.2% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください