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池田駅のマンション売却価格相場情報

池田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,331万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

池田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00040
1000万円台00002
2000万円台00012
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た池田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

池田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

池田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た池田駅エリアの資産性・将来性

池田駅が所在する熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。 周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 合志市, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

池田駅周辺の売却相場

熊本電鉄上熊本線

駅名 売却相場
上熊本 1,534万円
韓々坂 1,101万円
池田 1,331万円
打越 1,161万円
坪井川公園 886万円
navigate_next熊本電鉄上熊本線の駅ごと売却価格相場

池田駅がある熊本県熊本市西区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

熊本県熊本市西区での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 10.7ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 7.6ヶ月
3LDK 6.2ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

池田駅がある熊本県熊本市西区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

熊本県熊本市西区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.0%
1LDK -1.1%
2LDK -2.7%
3LDK -1.8%
4LDK以上 -3.5%
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