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観光通駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た観光通駅エリアの資産性・将来性

観光通駅が所在する長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。 周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 天草郡苓北町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 409,118 100.0
2025年 381,884 93.3
2030年 362,388 88.6
2035年 342,057 83.6
2040年 321,182 78.5
2045年 300,255 73.4
2050年 280,138 68.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

観光通駅周辺の売却相場

長崎電軌1系統

駅名 売却相場
新地中華街 -
データがありません
西浜町 -
データ集計中
観光通 -
データがありません
思案橋 -
データがありません
崇福寺 -
データがありません

長崎電軌4系統

駅名 売却相場
めがね橋 -
データ集計中
浜町アーケード -
データ集計中
西浜町 -
データ集計中
観光通 -
データがありません
思案橋 -
データがありません
崇福寺 -
データがありません

観光通駅がある長崎県長崎市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.9ヶ月

長崎県長崎市での中古戸建ての成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 6.4ヶ月
2LDK 6.7ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK 4.1ヶ月
5LDK 4.5ヶ月
6LDK以上 7.0ヶ月

観光通駅がある長崎県長崎市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-24.4%

長崎県長崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で24.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -30.3%
2LDK -22.3%
3LDK -21.3%
4LDK -28.8%
5LDK -16.7%
6LDK以上 -29.4%
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