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香春口三萩野駅

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香春口三萩野駅の戸建て売却価格相場情報

香春口三萩野駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,929万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

香春口三萩野駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円102000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000321
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た香春口三萩野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

香春口三萩野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価73.1万円に比べて、築40年以上では22.6万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

香春口三萩野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た香春口三萩野駅エリアの資産性・将来性

香春口三萩野駅が所在する北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。 周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

香春口三萩野駅周辺の売却相場

北九州モノレール

駅名 売却相場
平和通 1,465万円
旦過 1,736万円
香春口三萩野 1,929万円
片野 1,755万円
城野 1,265万円
navigate_next北九州モノレールの駅ごと売却価格相場

香春口三萩野駅がある福岡県北九州市小倉北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

福岡県北九州市小倉北区での中古戸建ての成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.7ヶ月
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 7.1ヶ月
4LDK 4.5ヶ月
5LDK 3.6ヶ月
6LDK以上 3.3ヶ月

香春口三萩野駅がある福岡県北九州市小倉北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.5%

福岡県北九州市小倉北区で売り出された物件が成約するまでには平均で15.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -4.5%
3LDK -28.2%
4LDK -7.2%
5LDK -12.8%
6LDK以上 -13.5%
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