箱崎宮前駅

箱崎宮前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た箱崎宮前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

箱崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価139.2万円に比べて、築40年以上では57.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

箱崎宮前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た箱崎宮前駅エリアの資産性・将来性

箱崎宮前駅が所在する福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より