桟橋通二丁目駅

桟橋通二丁目駅の戸建て売却価格相場情報

桟橋通二丁目駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,862万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た桟橋通二丁目駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

桟橋通二丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価86.2万円に比べて、築40年以上では26.6万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桟橋通二丁目周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た桟橋通二丁目駅エリアの資産性・将来性

桟橋通二丁目駅が所在する高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より