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伊野駅の戸建て売却価格相場情報

伊野駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,482万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

伊野駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000200
1000万円台000001
2000万円台011001
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た伊野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

伊野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価67.0万円に比べて、築40年以上では17.8万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

伊野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た伊野駅エリアの資産性・将来性

伊野駅が所在する吾川郡いの町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に51.2となります。 周囲の市区町村の72.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 高岡郡日高村, 土佐市, 高知市, 高岡郡佐川町, 高岡郡越知町, 南国市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 21,374 100.0
2025年 19,592 91.7
2030年 17,836 83.4
2035年 16,062 75.1
2040年 14,274 66.8
2045年 12,548 58.7
2050年 10,940 51.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

伊野駅周辺の売却相場

伊野線

駅名 売却相場
鳴谷 -
データがありません
伊野駅前 1,524万円
伊野 1,482万円
navigate_next伊野線の駅ごと売却価格相場

伊野駅がある高知県吾川郡いの町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.5ヶ月

高知県吾川郡いの町での中古戸建ての成約期間は平均で7.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 1.5ヶ月
3LDK 19.3ヶ月
4LDK 3.5ヶ月
5LDK 9.8ヶ月
6LDK以上 12.5ヶ月

伊野駅がある高知県吾川郡いの町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.3%

高知県吾川郡いの町で売り出された物件が成約するまでには平均で15.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -3.9%
4LDK -
データがありません
5LDK -6.6%
6LDK以上 -22.5%
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