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よしかわ駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

よしかわ駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円030000
1000万円台000011
2000万円台001000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たよしかわ駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

よしかわ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価40.0万円に比べて、築40年以上では9.8万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

よしかわ周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見たよしかわ駅エリアの資産性・将来性

よしかわ駅が所在する香南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.7となります。 周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 香美市, 南国市, 安芸郡芸西村, 高知市, 安芸市, 長岡郡大豊町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 32,207 100.0
2025年 31,197 96.9
2030年 30,026 93.2
2035年 28,796 89.4
2040年 27,483 85.3
2045年 26,102 81.0
2050年 24,703 76.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

よしかわ駅周辺の売却相場

ごめん・なはり線

駅名 売却相場
立田 -
データがありません
のいち 1,512万円
よしかわ -
データがありません
あかおか -
データがありません
香我美 -
データがありません
navigate_nextごめん・なはり線の駅ごと売却価格相場

よしかわ駅がある高知県香南市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

高知県香南市での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 2.7ヶ月
4LDK 3.1ヶ月
5LDK 5.6ヶ月
6LDK以上 4.3ヶ月

よしかわ駅がある高知県香南市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-19.8%

高知県香南市で売り出された物件が成約するまでには平均で19.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -33.3%
3LDK -15.4%
4LDK -16.7%
5LDK -14.6%
6LDK以上 -24.4%
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