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道川駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た道川駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
道川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては築何年？
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
道川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た道川駅エリアの資産性・将来性
道川駅が所在する由利本荘市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.7となります。 周囲の市区町村の65.6と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 秋田市, 潟上市, 大仙市, 南秋田郡井川町, 男鹿市, にかほ市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,707 | 100.0 |
| 2025年 | 69,070 | 92.5 |
| 2030年 | 63,391 | 84.9 |
| 2035年 | 57,902 | 77.5 |
| 2040年 | 52,614 | 70.4 |
| 2045年 | 47,405 | 63.5 |
| 2050年 | 42,387 | 56.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
道川駅周辺の売却相場
道川駅がある秋田県由利本荘市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.8ヶ月 |
秋田県由利本荘市での中古戸建ての成約期間は平均で1.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 1.6ヶ月 | |
| 3LDK | 1.0ヶ月 | |
| 4LDK | 0.4ヶ月 | |
| 5LDK | 5.1ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 0.9ヶ月 | |
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