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紙屋町西駅マンション売却価格相場情報

紙屋町西駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,471万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

紙屋町西駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円31000
1000万円台10000
2000万円台00010
3000万円台00000
4000万円台00010
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た紙屋町西駅エリアの資産性・将来性

紙屋町西駅が所在する広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。 周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

紙屋町西駅周辺の売却相場

広電2号線(宮島線)

駅名 売却相場
立町 2,051万円
紙屋町東 2,309万円
紙屋町西 2,471万円
原爆ドーム前 2,931万円
本川町 2,664万円

広電3号線

駅名 売却相場
袋町 2,880万円
本通 3,301万円
紙屋町西 2,471万円
原爆ドーム前 2,931万円
本川町 2,664万円

広電6号線(江波線)

駅名 売却相場
立町 2,051万円
紙屋町東 2,309万円
紙屋町西 2,471万円
原爆ドーム前 2,931万円
本川町 2,664万円

広電7号線

駅名 売却相場
本川町 2,664万円
原爆ドーム前 2,931万円
紙屋町西 2,471万円
本通 3,301万円
袋町 2,880万円

紙屋町西駅がある広島県広島市中区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.2ヶ月

広島県広島市中区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 4.8ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

紙屋町西駅がある広島県広島市中区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.3%

広島県広島市中区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.8%
1LDK -5.0%
2LDK -4.1%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -2.5%
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