長楽寺駅マンション売却価格相場情報

長楽寺駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,918万円

info2024・2025年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た長楽寺駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

長楽寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40万円50万円60万円70万円80万円90万円100万円

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

長楽寺周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た長楽寺駅エリアの資産性・将来性

長楽寺駅が所在する広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。 周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市東区, 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

長楽寺駅周辺の売却相場

アストラムライン

駅名 売却相場
上安 2,588万円
高取 2,557万円
長楽寺 1,918万円
2,460万円
大原 2,574万円

長楽寺駅がある広島県広島市安佐南区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.1ヶ月

広島県広島市安佐南区での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.3ヶ月
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 6.3ヶ月
4LDK以上 6.6ヶ月

長楽寺駅がある広島県広島市安佐南区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.3%

広島県広島市安佐南区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -3.9%
3LDK -4.3%
4LDK以上 -4.3%
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