ロイヤル御池売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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2,108万円 5,145万円
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203万円 215万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区押油小路町252−1
築年月1991年4月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約225円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社株式会社長谷工コーポレーション
施工会社不動建物(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ロイヤル御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル御池の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル御池は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.2万円に比べて、築40年以上では137.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
37.07㎡
2階 東
1LDK
38.77㎡
3階 北
1DK
34.32㎡
3階 北
2DK(洋 6・6)
47.56㎡
4階 東
ワンルーム
38.77㎡
4階 東
1LDK
38.77㎡
4階 東
ワンルーム(洋室 15.3帖)
38.77㎡
4階 北
2LDK
44.63㎡
5階 南
2DK
47.56㎡
5階 南西
1DK
34.32㎡
6階 南
2DK
48.59㎡
6階 東
2DK
48.82㎡
6階 東
2DK
48.83㎡
8階 南
2DK
48.59㎡
9階 東
2DK
48.83㎡
10階 北
2LDK
79.27㎡
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ロイヤル御池の存在する京都府京都市中京区押油小路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1991年2月30.48㎡65.0万円41K
2025年3月3,480万円1991年4月47.56㎡73.2万円51LDK
2025年3月3,480万円1991年4月47.56㎡73.2万円51LDK
2025年1月2,780万円1991年4月44.63㎡62.3万円42LDK
2025年1月2,780万円1991年4月44.63㎡62.3万円42LDK
2025年1月9,800万円1989年4月110.74㎡88.5万円53LDK
2025年1月2,380万円1991年4月38.77㎡61.4万円41R
2025年1月2,380万円1991年4月38.77㎡61.4万円41R
2024年4月5,980万円1991年2月67.53㎡88.6万円103LDK
2024年3月2,380万円1991年4月38.77㎡61.4万円41R

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