ダイアパレス北5条の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,038万円〜 1,351万円（65万円〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北五条西１８丁目１−１
築年月	1983年2月
総階数	10階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩11分桑園駅徒歩14分西１５丁目駅徒歩18分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス北5条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北5条の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北5条は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では65.7万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

66.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	66.1㎡	北	1階北(66.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.1㎡	北	1階北(66.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.22㎡	北東	1階北東(62.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.22㎡	南	1階南(62.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.48㎡	東	2階東(52.48㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.22㎡	北	2階北(62.22㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.5　DK 6.3)	53.03㎡	東	2階東(53.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.41㎡	北	3階北(67.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.48㎡	東	3階東(52.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.41㎡	北	4階北(67.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.41㎡	東	4階東(67.41㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.48㎡	東	4階東(52.48㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.48㎡	北東	5階北東(52.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
5	3DK	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.63㎡	南西	7階南西(61.63㎡)を無料査定する
7	2SDK	52.48㎡	南西	7階南西(52.48㎡)を無料査定する
7	2SDK	52.48㎡	東	7階東(52.48㎡)を無料査定する
9	2DK+S（納戸）	53.03㎡	東	9階東(53.03㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.48㎡	東	9階東(52.48㎡)を無料査定する
9	1SLDK	52.48㎡	東	9階東(52.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,390万円	1979年6月	99.58㎡	14.0万円	2	4LDK
2024年11月	1,390万円	1979年6月	99.58㎡	14.0万円	2	4LDK
2024年11月	1,980万円	1974年9月	82.05㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1974年9月	82.05㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,699万円	1994年11月	76.68㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,699万円	1994年11月	76.68㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,800万円	1989年3月	57.15㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,800万円	1989年3月	57.15㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,800万円	1989年3月	57.15㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,440万円	1986年8月	43.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,440万円	1986年8月	43.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,440万円	1986年8月	43.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年11月	370万円	1989年2月	19.5㎡	19.0万円	3	1R
2024年11月	2,180万円	1978年9月	75.18㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1978年9月	75.18㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1978年9月	75.18㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,329万円	1981年7月	69.84㎡	33.3万円	12	3LDK
2024年11月	2,329万円	1981年7月	69.84㎡	33.3万円	12	3LDK
2024年11月	2,329万円	1981年7月	69.84㎡	33.3万円	12	3LDK
2024年11月	2,680万円	1996年3月	74.84㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	7,200万円	2017年8月	96.64㎡	74.5万円	5	4LDK
2024年10月	4,480万円	2017年2月	62.99㎡	71.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,480万円	2017年2月	77.78㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年10月	5,480万円	2017年2月	77.78㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年10月	5,480万円	2017年2月	77.78㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年10月	5,490万円	2017年2月	76.92㎡	71.4万円	7	3LDK
2024年10月	550万円	1981年7月	34.14㎡	16.1万円	4	1LDK
2024年10月	550万円	1981年7月	34.14㎡	16.1万円	4	1LDK
2024年10月	550万円	1981年7月	34.14㎡	16.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1974年9月	161.15㎡	18.5万円	10	5LDK
2024年10月	2,980万円	1974年9月	161.15㎡	18.5万円	10	5LDK
2024年10月	1,480万円	1989年2月	75.91㎡	19.5万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1989年2月	75.91㎡	19.5万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1989年2月	75.91㎡	19.5万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1974年9月	172.47㎡	17.3万円	10	5LDK
2024年10月	2,980万円	1974年9月	172.47㎡	17.3万円	10	5LDK
2024年10月	3,250万円	1974年9月	185.12㎡	17.6万円	11	6LDK
2024年10月	3,250万円	1974年9月	185.12㎡	17.6万円	11	6LDK
2024年10月	3,080万円	1996年3月	91.5㎡	33.7万円	12	4LDK
2024年10月	980万円	1990年2月	45.64㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年10月	980万円	1990年2月	45.64㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年10月	2,780万円	1993年9月	81.56㎡	34.1万円	7	3LDK
2024年10月	880万円	1974年9月	69.9㎡	12.6万円	8	2LDK
2024年10月	880万円	1974年9月	69.9㎡	12.6万円	8	2LDK
2024年9月	530万円	1981年7月	36.72㎡	14.4万円	4	1LDK
2024年9月	530万円	1981年7月	36.72㎡	14.4万円	4	1LDK
2024年9月	530万円	1981年7月	36.72㎡	14.4万円	4	1LDK
2024年9月	5,450万円	2017年2月	76.92㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,350万円	2011年1月	96.06㎡	45.3万円	8	4LDK
2024年9月	598万円	1981年7月	29.6㎡	20.2万円	3	1R
2024年9月	598万円	1981年7月	29.6㎡	20.2万円	3	1R
2024年9月	598万円	1981年7月	29.6㎡	20.2万円	3	1R
2024年9月	820万円	1981年7月	28.88㎡	28.4万円	3	1R
2024年9月	820万円	1981年7月	28.88㎡	28.4万円	3	1R
2024年9月	820万円	1981年7月	28.88㎡	28.4万円	3	1R
2024年9月	2,280万円	1978年9月	75.18㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年9月	75.18㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年9月	75.18㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年9月	998万円	1986年8月	48.02㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年9月	998万円	1986年8月	48.02㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年9月	998万円	1986年8月	48.02㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年9月	840万円	1983年2月	52.48㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年9月	840万円	1983年2月	52.48㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年9月	840万円	1983年2月	52.48㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年9月	998万円	1986年9月	53.8㎡	18.6万円	9	2LDK
2024年9月	998万円	1986年9月	53.8㎡	18.6万円	9	2LDK
2024年9月	998万円	1986年9月	53.8㎡	18.6万円	9	2LDK
2024年8月	4,880万円	2006年1月	90.59㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年8月	4,880万円	2006年1月	90.59㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年2月	82.22㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年2月	82.22㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年2月	82.22㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1982年2月	82.22㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,100万円	1978年9月	149.01㎡	20.8万円	11	4LDK
2024年8月	3,100万円	1978年9月	149.01㎡	20.8万円	11	4LDK
2024年8月	3,100万円	1978年9月	149.01㎡	20.8万円	11	4LDK
2024年8月	1,200万円	1974年9月	95.85㎡	12.5万円	10	4LDK
2024年8月	1,200万円	1974年9月	95.85㎡	12.5万円	10	4LDK
2024年8月	2,079万円	1989年2月	81.32㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,079万円	1989年2月	81.32㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,079万円	1989年2月	81.32㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,870万円	1996年3月	74.84㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,490万円	1990年2月	45.64㎡	32.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,490万円	1990年2月	45.64㎡	32.6万円	6	1LDK
2024年7月	4,180万円	1997年12月	105.11㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年6月	7,480万円	2017年8月	100.62㎡	74.3万円	14	4LDK
2024年6月	5,480万円	2017年8月	75.04㎡	73.0万円	14	3LDK
2024年6月	5,500万円	2005年10月	105.45㎡	52.2万円	4	4LDK
2024年6月	4,380万円	2017年2月	61.74㎡	70.9万円	13	2LDK
2024年6月	1,580万円	1981年7月	69.42㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1981年7月	69.42㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1981年7月	69.42㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1985年5月	64.39㎡	19.9万円	9	3LDK
2024年6月	1,280万円	1985年5月	64.39㎡	19.9万円	9	3LDK
2024年6月	2,990万円	1997年1月	99.81㎡	30.0万円	2	4LDK
2024年6月	2,990万円	1997年1月	99.81㎡	30.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,780万円	1994年11月	76.68㎡	23.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1994年11月	76.68㎡	23.2万円	7	3LDK
2024年6月	900万円	1983年2月	53.03㎡	17.0万円	9	2LDK
2024年6月	900万円	1983年2月	53.03㎡	17.0万円	9	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1996年2月	74.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
アルス北7条	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６	1996年3月	77.43㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央2番館	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４	1997年5月	73.44㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ円山弐番館	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目	2007年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス円山N4	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１２	2003年2月	76.71㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
美術館通西シティハウス	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−７	1996年10月	95.86㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア北円山	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１３	1988年11月	78.08㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北円山2	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目３−５	1995年11月	79.66㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北5条	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目２−１２	2011年1月	96.06㎡〜	3,996万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ北2条	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６	2002年3月	118.08㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス近代美術館	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１	2011年8月	73.22㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北5条	北海道札幌市中央区北五条西１７丁目４−３	1980年12月	49.22㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美術館通り	北海道札幌市中央区北三条西１８丁目１−１	2004年11月	80.17㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス知事公館西	北海道札幌市中央区北三条西１８丁目２−１	1999年2月	88.49㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー円山北	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２４−５	1994年11月	57.37㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北5条通り	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２６−１	1988年12月	37.96㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
アイム桑園	北海道札幌市中央区北九条西１８丁目３６−７４	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る

ダイアパレス北5条の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

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ダイアパレス北5条の存在する北海道札幌市中央区北五条西１８丁目周辺の取引事例

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