アステージ洋光台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
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1,361万円 1,589万円
坪単価 help_outline
78万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市南区向洋新町2丁目9−33
築年月1994年1月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社
修繕積立金約106円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社
施工会社前田建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アステージ洋光台の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

アステージ洋光台の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アステージ洋光台は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アステージ洋光台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
58.03㎡
2階 南
3LDK
58.03㎡
4階 北
3LDK
62.75㎡
4階 南
3LDK
62.75㎡
4階 南
3LDK
66.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.03㎡ 2階 北(58.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.03㎡ 2階 南(58.03㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.75㎡ 4階 北(62.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.75㎡ 4階 南(62.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.65㎡ 4階 南(66.65㎡)を無料査定する
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アステージ洋光台の存在する広島県広島市南区向洋新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,490万円1994年1月66.65㎡22.4万円43LDK
2024年10月1,490万円1994年1月66.65㎡22.4万円43LDK
2023年12月2,150万円1994年1月58.03㎡37.0万円23LDK
2023年12月2,150万円1994年1月58.03㎡37.0万円23LDK
2022年9月1,700万円1994年1月58.03㎡29.3万円23LDK
2022年9月1,700万円1994年1月58.03㎡29.3万円23LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2019年3月1,888万円1994年1月66.65㎡28.3万円43LDK

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専有面積:22.02㎡〜
相場価格:479万円
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専有面積:53.44㎡〜
相場価格:1,800万円
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相場価格:--
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専有面積:--
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広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町青崎東13-1
築年月:2021年2月
専有面積:20.27㎡〜
相場価格:1,106万円
広島県安芸郡府中町青崎東10−10
築年月:1986年5月
専有面積:64.08㎡〜
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築年月:1991年4月
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相場価格:1,839万円
広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年2月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,814万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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