コーポアオサキの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市南区青崎１丁目５−１０
築年月	1988年8月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩5分

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

コーポアオサキの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

コーポアオサキの最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポアオサキは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポアオサキの存在する広島県広島市南区青崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,690万円	1992年3月	53.87㎡	31.4万円	4	2LDK
2024年12月	1,880万円	1992年3月	79.02㎡	23.8万円	6	4LDK
2024年12月	2,690万円	1999年5月	102.58㎡	26.2万円	2	4LDK
2024年12月	2,690万円	1999年5月	102.58㎡	26.2万円	2	4LDK
2024年12月	2,399万円	1992年3月	79.95㎡	30.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,180万円	1992年3月	57.56㎡	20.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,490万円	1992年3月	68.22㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1992年7月	56.82㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,850万円	1992年3月	81.33㎡	22.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,890万円	1999年5月	106.35㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,890万円	1999年5月	106.35㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,070万円	1992年3月	65.46㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,070万円	1992年3月	65.46㎡	31.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	2008年3月	72.23㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年9月	1,400万円	1992年3月	72.81㎡	19.2万円	9	2LDK
2024年9月	1,880万円	1992年3月	79.02㎡	23.8万円	6	4LDK
2024年8月	2,180万円	1992年3月	85.46㎡	25.5万円	7	4LDK
2024年8月	2,190万円	1992年3月	67.37㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,190万円	1992年3月	67.37㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1999年5月	102.58㎡	25.2万円	3	5LDK
2024年7月	2,580万円	1999年5月	102.58㎡	25.2万円	3	5LDK
2024年7月	2,180万円	1992年3月	79.95㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,099万円	1992年3月	69.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1992年3月	54.19㎡	43.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,880万円	1999年5月	87.85㎡	32.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,880万円	1999年5月	87.85㎡	32.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,080万円	1992年3月	81.33㎡	25.6万円	10	4LDK
2024年4月	1,550万円	1992年3月	75.05㎡	20.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,490万円	1992年3月	68.22㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,490万円	1992年3月	72.81㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,480万円	1992年3月	68.22㎡	21.7万円	10	3LDK
2024年2月	2,780万円	1992年7月	56.82㎡	48.9万円	10	2LDK
2024年2月	1,850万円	1992年3月	74.09㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年1月	1,490万円	1992年3月	68.67㎡	21.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,880万円	1992年3月	67.37㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1992年7月	56.82㎡	43.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,450万円	1992年3月	69.26㎡	20.9万円	2	4LDK
2023年9月	1,480万円	1992年3月	70.35㎡	21.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,480万円	1992年3月	64.14㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,790万円	1999年5月	87.85㎡	31.8万円	4	4LDK
2023年6月	2,790万円	1999年5月	87.85㎡	31.8万円	4	4LDK
2023年4月	1,500万円	1992年3月	69.26㎡	21.7万円	10	3LDK
2023年3月	1,680万円	1992年3月	66.26㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,450万円	1992年3月	68.22㎡	21.3万円	6	3LDK
2022年12月	1,580万円	1992年7月	56.82㎡	27.8万円	1	2LDK
2022年12月	1,580万円	1992年3月	68.22㎡	23.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,280万円	1999年5月	102.58㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,280万円	1999年5月	102.58㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,490万円	1992年3月	57.56㎡	25.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,960万円	1992年3月	80.66㎡	24.3万円	6	2LDK
2022年6月	1,680万円	1992年3月	70.35㎡	23.9万円	4	3LDK
2022年6月	1,580万円	1992年3月	75.13㎡	21.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,960万円	1992年3月	76.39㎡	25.7万円	9	3LDK
2022年3月	2,980万円	1992年7月	69.27㎡	43.0万円	10	2LDK
2022年1月	1,780万円	1992年3月	54.19㎡	32.8万円	3	2LDK
2021年11月	1,880万円	1992年3月	71.14㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,340万円	1992年3月	76.44㎡	17.5万円	7	3LDK
2021年11月	1,380万円	1992年3月	68.22㎡	20.2万円	7	3LDK
2021年10月	2,880万円	1992年7月	85.75㎡	33.6万円	2	4LDK
2021年9月	2,080万円	1997年9月	67.9㎡	30.6万円	2	3LDK
2021年9月	2,180万円	1997年3月	67.9㎡	32.1万円	5	3LDK
2021年7月	3,080万円	2008年3月	80.71㎡	38.2万円	8	4LDK
2021年7月	1,680万円	1992年3月	66.53㎡	25.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年7月	56.82㎡	29.6万円	8	2LDK
2021年4月	2,180万円	1992年7月	69.27㎡	31.5万円	10	3LDK
2021年3月	1,899万円	1992年3月	22.02㎡	86.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,690万円	1992年3月	68.67㎡	24.6万円	3	2LDK
2021年1月	1,420万円	1992年3月	75.05㎡	18.9万円	8	3LDK
2021年1月	1,899万円	1992年3月	72.18㎡	26.3万円	6	3LDK
2021年1月	1,899万円	1992年3月	72.81㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,980万円	1992年7月	85.75㎡	34.8万円	2	4LDK
2020年11月	1,988万円	1992年3月	79.79㎡	24.9万円	7	3LDK
2020年11月	1,988万円	1992年3月	75.13㎡	26.5万円	7	3LDK
2020年11月	1,580万円	1992年3月	77.97㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年10月	2,980万円	2008年3月	72.23㎡	41.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,930万円	1992年3月	76.44㎡	25.2万円	10	3LDK
2020年8月	1,930万円	1992年3月	76.44㎡	25.2万円	8	3LDK
2020年7月	2,880万円	1992年7月	91.18㎡	31.6万円	10	4LDK
2020年6月	1,230万円	1992年3月	72.81㎡	16.9万円	6	4LDK
2020年4月	1,380万円	1992年3月	77.97㎡	17.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,988万円	1992年3月	79.95㎡	24.9万円	7	3LDK
2020年3月	1,770万円	1992年3月	61.52㎡	28.8万円	8	3LDK
2020年3月	1,380万円	1992年3月	69.26㎡	19.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,480万円	1992年3月	76.44㎡	19.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,880万円	1992年3月	77.98㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年11月	1,880万円	1992年3月	77.97㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年11月	1,550万円	1992年3月	79.95㎡	19.4万円	4	4LDK
2019年11月	1,550万円	1992年3月	70.3㎡	22.0万円	3	3LDK
2019年10月	1,899万円	1992年3月	67.37㎡	28.2万円	6	3LDK
2019年10月	1,480万円	1992年3月	70.38㎡	21.0万円	6	3LDK
2019年9月	1,898万円	1992年3月	63.11㎡	30.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,940万円	1992年7月	61.0㎡	31.8万円	3	2LDK
2019年5月	1,480万円	1992年3月	66.53㎡	22.2万円	6	3LDK
2019年4月	1,550万円	1992年3月	66.53㎡	23.3万円	6	3LDK
2019年4月	1,480万円	1992年3月	66.53㎡	22.2万円	6	3LDK
2019年4月	1,550万円	1992年3月	68.22㎡	22.7万円	5	3LDK
2019年3月	1,730万円	1992年3月	72.74㎡	23.8万円	10	3LDK
2019年2月	1,730万円	1992年3月	76.44㎡	22.6万円	10	3LDK
2019年2月	1,730万円	1992年3月	77.1㎡	22.4万円	10	3LDK
2019年2月	1,550万円	1992年3月	70.38㎡	22.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リブレスト向洋駅前

広島県広島市南区青崎１丁目

築年月：2021年7月

専有面積：44.08㎡〜

相場価格：2,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リブレスト向洋駅前	広島県広島市南区青崎１丁目	2021年7月	44.08㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ノーヴァエスト青崎2番館	広島県広島市南区青崎１丁目１３−１	2008年3月	72.23㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ノーヴァエスト青崎壱番館	広島県広島市南区青崎１丁目	2008年3月	80.71㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
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ヒューマンズプラザ青崎	広島県広島市南区青崎２丁目１９−１	1992年3月	22.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ野村向洋	広島県広島市南区青崎２丁目３−２１	1992年7月	53.44㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア青崎	広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５	1997年3月	67.9㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
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クラース大州	広島県広島市南区大州５丁目	2007年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン大州	広島県広島市南区大州５丁目９−５	1996年7月	68.67㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
スターコート大州アベニール	広島県広島市南区大州５丁目９−３６	2002年4月	76.3㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
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東洋コーポラス	広島県広島市南区大州５丁目１−１７	1973年7月	40.79㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスグランステージ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目３−３６	2002年9月	70.09㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る