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ノーヴァエスト青崎2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,842万円 〜 3,280万円 （130万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区青崎１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
監視ｶﾒﾗ
光FIN対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｷｯﾁﾝ勝手口
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室窓
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
3面採光
食洗機
ｼﾛｯｺﾌｧﾝ
ﾀﾏｺﾞ浴槽
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ノーヴァエスト青崎2番館の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ノーヴァエスト青崎2番館の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格
ノーヴァエスト青崎2番館の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーヴァエスト青崎2番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ノーヴァエスト青崎2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.23㎡
3階 北
3LDK
72.23㎡
3階 南
3LDK
72.23㎡
8階 北
3LDK
72.23㎡
8階 南西
4LDK
80.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 2階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 3階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.23㎡ | 南 | 3階 南(72.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 8階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.71㎡ | 南西 | 8階 南西(80.71㎡)を無料査定する |
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ノーヴァエスト青崎2番館の存在する広島県広島市南区青崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 53.87㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 79.02㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,690万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,690万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,399万円 | 1992年3月 | 79.95㎡ | 30.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 57.56㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 56.82㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 81.33㎡ | 22.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1999年5月 | 106.35㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1999年5月 | 106.35㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1992年3月 | 65.46㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1992年3月 | 65.46㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1992年3月 | 72.81㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 79.02㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1992年3月 | 85.46㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 67.37㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 67.37㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 25.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 25.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1992年3月 | 79.95㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,099万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 54.19㎡ | 43.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 87.85㎡ | 32.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 87.85㎡ | 32.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 81.33㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 75.05㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1992年3月 | 72.81㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1992年7月 | 56.82㎡ | 48.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 74.09㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1992年3月 | 68.67㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 67.37㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 56.82㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.35㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 64.14㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1999年5月 | 87.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1999年5月 | 87.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 66.26㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 56.82㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年5月 | 102.58㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1992年3月 | 57.56㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,960万円 | 1992年3月 | 80.66㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 70.35㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 75.13㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,960万円 | 1992年3月 | 76.39㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 69.27㎡ | 43.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 54.19㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 71.14㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,340万円 | 1992年3月 | 76.44㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 85.75㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 67.9㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.9㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 80.71㎡ | 38.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 66.53㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 56.82㎡ | 29.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 69.27㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,899万円 | 1992年3月 | 22.02㎡ | 86.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1992年3月 | 68.67㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,420万円 | 1992年3月 | 75.05㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,899万円 | 1992年3月 | 72.18㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,899万円 | 1992年3月 | 72.81㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 85.75㎡ | 34.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,988万円 | 1992年3月 | 79.79㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,988万円 | 1992年3月 | 75.13㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 77.97㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 76.44㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 76.44㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 91.18㎡ | 31.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,230万円 | 1992年3月 | 72.81㎡ | 16.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 77.97㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,988万円 | 1992年3月 | 79.95㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,770万円 | 1992年3月 | 61.52㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 76.44㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 77.98㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 79.95㎡ | 19.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 70.3㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,899万円 | 1992年3月 | 67.37㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.38㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,898万円 | 1992年3月 | 63.11㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,940万円 | 1992年7月 | 61.0㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 66.53㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 66.53㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 66.53㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 68.22㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 72.74㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 76.44㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 77.1㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 70.38㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | 1999年4月 | 87.85㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目１９−１ | 1992年3月 | 22.02㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ野村向洋 | 広島県広島市南区青崎２丁目３−２１ | 1992年7月 | 53.44㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５ | 1997年3月 | 67.9㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト向洋駅前 | 広島県広島市南区青崎１丁目 | 2021年7月 | 44.08㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポアオサキ | 広島県広島市南区青崎１丁目５−１０ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 | 広島県広島市南区青崎１丁目 | 2008年3月 | 80.71㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船越 | 広島県広島市安芸区船越４丁目 | 2020年7月 | 64.44㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７ | 1988年10月 | 58.59㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７ | 1998年3月 | 67.48㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船越パークホームズ | 広島県広島市安芸区船越５丁目１６−２４ | 1998年8月 | 62.54㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洲コープマンション | 広島県広島市南区大州５丁目２−２６ | 1983年2月 | 73.99㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース大州 | 広島県広島市南区大州５丁目 | 2007年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン大州 | 広島県広島市南区大州５丁目９−５ | 1996年7月 | 68.67㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート大州アベニール | 広島県広島市南区大州５丁目９−３６ | 2002年4月 | 76.3㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大州公園 | 広島県広島市南区大州５丁目９−２４ | 2006年2月 | 63.33㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大州 | 広島県広島市南区大州５丁目１−２２ | 2010年11月 | 76.89㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋コーポラス | 広島県広島市南区大州５丁目１−１７ | 1973年7月 | 40.79㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルハイツ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１６−３３ | 1983年10月 | 64.8㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目３−３６ | 2002年9月 | 70.09㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
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