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ルミエール新丸子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,407万円 〜 5,161万円 （276万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目９２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール新丸子の
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ルミエール新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 世田谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール新丸子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
61.07㎡
2階 北
2LDK
61.07㎡
5階 南西
3LDK
61.88㎡
7階 北
1LDK
40.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.07㎡ | 北 | 1階 北(61.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.07㎡ | 北 | 2階 北(61.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.88㎡ | 南西 | 5階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.23㎡ | 北 | 7階 北(40.23㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ルミエール新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 77.09㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 77.09㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 40.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 40.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 2021年11月 | 84.27㎡ | 105.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 2021年11月 | 84.27㎡ | 105.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 2021年11月 | 84.27㎡ | 105.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,450万円 | 2012年7月 | 75.91㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年4月 | 81.9㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年4月 | 81.9㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1998年6月 | 60.57㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2021年9月 | 69.57㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2021年9月 | 69.57㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2012年7月 | 70.22㎡ | 105.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2002年5月 | 75.59㎡ | 92.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2002年5月 | 75.59㎡ | 92.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,720万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,720万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 77.09㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 720万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 720万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 1999年2月 | 61.88㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 1999年2月 | 61.88㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 72.86㎡ | 95.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,290万円 | 2000年4月 | 70.51㎡ | 89.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,290万円 | 2000年4月 | 70.51㎡ | 89.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 40.23㎡ | 98.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 40.23㎡ | 98.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 70.5㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2002年5月 | 75.59㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2002年5月 | 75.59㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 80.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 76.41㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 76.41㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2018年5月 | 63.04㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1978年6月 | 59.75㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,600万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,600万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 59.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 2005年9月 | 26.0㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 55.83㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 55.83㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,800万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,500万円 | 2002年5月 | 86.28㎡ | 75.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 6,500万円 | 2002年5月 | 86.28㎡ | 75.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 640万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 38.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 640万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 38.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 640万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 38.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 72.86㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,940万円 | 2005年9月 | 24.0㎡ | 80.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 25.36㎡ | 97.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 5,790万円 | 2018年5月 | 63.04㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 70.51㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 70.51㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 51.11㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.5㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.5㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 80.13㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 80.13㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 6,180万円 | 2018年6月 | 70.58㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年7月 | 530万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年7月 | 530万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 52.97㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 75.09㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 75.09㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レアリス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７１−４ | 2003年1月 | 65.61㎡〜 | 6,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０１−１ | 2006年10月 | 62.67㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７−３ | 2019年9月 | 25.42㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレマークス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２３５−１ | 2005年1月 | 75.9㎡〜 | 7,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８−１ | 2018年12月 | 44.53㎡〜 | 6,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７６−１ | 2017年12月 | 42.79㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目１７６−１４ | 1992年7月 | 16.96㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７−４ | 2002年7月 | 59.46㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１７−２ | 2004年1月 | 56.69㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目８−１５ | 2014年7月 | 20.6㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ダイカンプラザシティ2 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１６−１２ | 1990年3月 | 15.46㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２０−１９ | 2017年9月 | 61.58㎡〜 | 6,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１５−２２ | 2015年5月 | 78.46㎡〜 | 8,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2新丸子 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２２−３０ | 1990年8月 | 16.0㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目１６−１８ | 1993年6月 | 79.32㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目６−１７ | 2005年8月 | 20.1㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目２−２５ | 2008年1月 | 21.1㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＡ ｃｏｓｔａ小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ5武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1994年3月 | 55.07㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目１００６−１ | 2021年9月 | 84.27㎡〜 | 7,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
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