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レアリス武蔵小杉

レアリス武蔵小杉の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
6,783万円 〜 9,961万円
（342万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７１−４
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数119戸
専有面積65.61㎡ 〜 91.04㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

免震構造
TES床暖房
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
階高3.16m以上
定額常接IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

レアリス武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

レアリス武蔵小杉の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアリス武蔵小杉は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レアリス武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円2018年10月55.28㎡171.5万円292LDK
2024年11月14,900万円2024年5月74.74㎡199.4万円133LDK
2024年11月12,300万円2017年1月76.02㎡161.8万円472LDK
2024年11月4,280万円1981年3月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年11月11,380万円2018年10月69.12㎡164.6万円233LDK
2024年11月11,600万円2014年11月72.89㎡159.1万円323LDK
2024年11月11,000万円2017年11月69.79㎡157.6万円433LDK
2024年11月13,500万円2017年11月77.45㎡174.3万円472LDK
2024年11月13,980万円2018年10月70.38㎡198.6万円503LDK
2024年10月2,080万円1986年2月24.42㎡85.2万円21R
2024年10月9,400万円2017年11月59.24㎡158.7万円382LDK
2024年10月12,500万円2014年11月69.26㎡180.5万円293LDK
2024年10月10,500万円2014年11月69.26㎡151.6万円203LDK
2024年10月14,980万円2017年11月80.02㎡187.2万円462LDK
2024年10月12,000万円2024年3月75.3㎡159.4万円123LDK
2024年10月12,300万円2018年10月81.62㎡150.7万円463LDK
2024年10月18,900万円2018年3月105.59㎡179.0万円531LDK
2024年10月9,880万円2020年6月60.19㎡164.1万円232LDK
2024年10月7,980万円2020年6月45.7㎡174.6万円171LDK
2024年10月5,380万円1982年11月56.21㎡95.7万円23LDK
2024年10月5,380万円1995年9月56.0㎡96.1万円31LDK
2024年10月17,800万円2013年2月92.08㎡193.3万円334LDK
2024年10月5,380万円1995年9月56.0㎡96.1万円31LDK
2024年10月10,480万円2017年11月73.99㎡141.6万円33LDK
2024年10月11,500万円2014年11月72.89㎡157.8万円283LDK
2024年10月12,300万円2014年11月75.04㎡163.9万円3LDK
2024年10月12,300万円2014年11月75.04㎡163.9万円423LDK
2024年10月6,000万円2017年11月44.93㎡133.5万円241LDK
2024年9月10,950万円2018年10月70.79㎡154.7万円302LDK
2024年9月14,500万円2020年6月74.57㎡194.4万円273LDK
2024年9月8,980万円2018年10月55.28㎡162.4万円312LDK
2024年9月6,880万円2017年11月44.93㎡153.1万円201LDK
2024年9月11,780万円2020年6月69.9㎡168.5万円313LDK
2024年9月13,480万円2017年11月80.01㎡168.5万円482LDK
2024年9月8,480万円1984年2月84.44㎡100.4万円73LDK
2024年9月8,990万円2000年1月78.62㎡114.3万円133LDK
2024年9月11,500万円2017年11月72.12㎡159.5万円392LDK
2024年9月12,800万円2024年3月76.98㎡166.3万円212LDK
2024年9月8,980万円2013年2月54.57㎡164.6万円202LDK
2024年9月11,500万円2017年11月73.04㎡157.4万円392LDK
2024年9月9,880万円2020年6月58.72㎡168.3万円322LDK
2024年9月998万円1986年5月16.17㎡61.7万円41K
2024年9月9,680万円2020年6月59.59㎡162.4万円242LDK
2024年9月9,980万円2014年11月74.09㎡134.7万円293LDK
2024年8月8,980万円2018年10月56.22㎡159.7万円142LDK
2024年8月13,000万円2018年10月75.88㎡171.3万円342LDK
2024年8月9,780万円2018年10月69.8㎡140.1万円233LDK
2024年8月12,580万円2020年6月78.37㎡160.5万円103LDK
2024年8月11,380万円2017年11月70.09㎡162.4万円383LDK
2024年8月11,480万円2018年10月71.6㎡160.3万円183LDK
2024年8月8,680万円2017年11月60.38㎡143.8万円132LDK
2024年8月9,880万円2017年11月60.38㎡163.6万円72LDK
2024年7月17,000万円2024年3月84.49㎡201.2万円223LDK
2024年7月4,598万円1981年3月55.52㎡82.8万円31LDK
2024年7月3,980万円1995年12月37.75㎡105.4万円81LDK
2024年7月3,980万円1995年12月37.75㎡105.4万円81LDK
2024年7月900万円1986年5月16.17㎡55.7万円51K
2024年7月13,980万円2017年11月71.7㎡195.0万円533LDK
2024年7月12,480万円2017年11月74.83㎡166.8万円212LDK
2024年7月9,180万円2020年6月56.65㎡162.0万円352LDK
2024年7月6,380万円1995年9月56.38㎡113.2万円22LDK
2024年7月7,980万円2005年3月75.9㎡105.1万円32LDK
2024年6月9,200万円2017年11月58.6㎡157.0万円401LDK
2024年6月9,780万円2018年10月70.87㎡138.0万円93LDK
2024年6月1,680万円1984年2月22.68㎡74.1万円21K
2024年6月4,998万円1981年3月57.96㎡86.2万円32LDK
2024年6月9,280万円2014年11月69.26㎡134.0万円294LDK
2024年6月8,650万円2014年11月57.09㎡151.5万円52LDK
2024年6月9,100万円2017年11月73.47㎡123.9万円272LDK
2024年6月6,580万円2018年10月44.73㎡147.1万円241LDK
2024年6月9,980万円2017年11月70.09㎡142.4万円313LDK
2024年6月4,799万円1981年3月55.52㎡86.4万円42LDK
2024年6月3,980万円1995年12月37.75㎡105.4万円71K
2024年6月3,980万円1995年12月37.75㎡105.4万円71K
2024年5月9,280万円2020年6月60.19㎡154.2万円272LDK
2024年5月3,180万円1995年12月37.75㎡84.2万円21LDK
2024年5月3,180万円1995年12月37.75㎡84.2万円21LDK
2024年5月8,999万円2017年11月62.73㎡143.5万円422LDK
2024年5月10,480万円2017年11月75.16㎡139.4万円173LDK
2024年5月10,700万円2017年11月74.75㎡143.1万円382LDK
2024年4月10,980万円2013年2月61.38㎡178.9万円222LDK
2024年4月8,700万円2018年10月59.68㎡145.8万円352LDK
2024年4月3,298万円1981年3月49.64㎡66.4万円41LDK
2024年4月8,700万円2018年10月60.48㎡143.8万円352LDK
2024年4月3,180万円1986年3月32.97㎡96.5万円21K
2024年4月8,380万円2017年11月60.25㎡139.1万円392LDK
2024年4月3,180万円1986年3月32.97㎡96.5万円21K
2024年4月3,180万円1986年3月32.97㎡96.5万円21K
2024年4月11,580万円2014年11月83.41㎡138.8万円94LDK
2024年4月12,980万円2018年10月73.19㎡177.3万円523LDK
2024年4月12,480万円2017年11月74.83㎡166.8万円212LDK
2024年4月11,980万円2020年6月78.37㎡152.9万円143LDK
2024年4月6,290万円1983年4月75.59㎡83.2万円13LDK
2024年4月9,500万円2017年11月69.79㎡136.1万円432LDK
2024年4月5,490万円1995年9月55.93㎡98.2万円82LDK
2024年4月5,490万円1995年9月55.93㎡98.2万円82LDK
2024年4月15,000万円2020年6月79.83㎡187.9万円333LDK
2024年4月11,600万円2020年6月79.83㎡145.3万円303LDK
2024年4月9,480万円2018年10月75.73㎡125.2万円82LDK
2024年3月8,780万円2017年11月63.79㎡137.6万円362LDK
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プラウド武蔵小杉パークフロント神奈川県川崎市中原区今井仲町１４−２２2006年10月71.17㎡〜7,942万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２４９−２2000年1月54.61㎡〜5,825万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目７０−４1986年5月16.17㎡〜1,009万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセタワー武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目2024年5月42.09㎡〜6,664万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−１1996年10月36.05㎡〜3,108万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−５1997年6月----このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１４−６2006年7月44.72㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
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