エバーグリーンエルムの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
940万円〜 1,195万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒五条東３丁目７−３４
築年月	1981年8月
総階数	14階
総戸数	174戸
間取り	―
アクセス	八軒駅徒歩3分琴似駅徒歩17分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エバーグリーンエルムの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーンエルムの最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーグリーンエルムは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

81.52㎡

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2階南西

2LDK

81.5㎡

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3階南西

3LDK

99.5㎡

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4階南西

2SLDK

79.06㎡

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4階南西

3LDK

80.55㎡

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4階南西

2LDK

79.0㎡

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4階南西

2LDK

79.06㎡

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5階南西

4LDK

99.5㎡

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5階南西

４ＬＤＫ

91.52㎡

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5階南西

3LDK

81.52㎡

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7階南西

3LDK

78.58㎡

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8階南西

4LDK

99.5㎡

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8階南西

3LDK

99.5㎡

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9階南西

2SLDK

78.58㎡

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13階南

3LDK

85.58㎡

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14階南西

3LDK

80.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	81.52㎡	南西	2階南西(81.52㎡)を無料査定する
2	2LDK	81.5㎡	南西	2階南西(81.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	99.5㎡	南西	3階南西(99.5㎡)を無料査定する
4	2SLDK	79.06㎡	南西	4階南西(79.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.55㎡	南西	4階南西(80.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	79.0㎡	南西	4階南西(79.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	79.06㎡	南西	4階南西(79.06㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.5㎡	南西	5階南西(99.5㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ	91.52㎡	南西	5階南西(91.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.52㎡	南西	5階南西(81.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.58㎡	南西	7階南西(78.58㎡)を無料査定する
8	4LDK	99.5㎡	南西	8階南西(99.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	99.5㎡	南西	8階南西(99.5㎡)を無料査定する
9	2SLDK	78.58㎡	南西	9階南西(78.58㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.58㎡	南	13階南(85.58㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.55㎡	南西	14階南西(80.55㎡)を無料査定する

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エバーグリーンエルムの存在する北海道札幌市西区八軒五条東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,600万円	1981年8月	80.55㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年4月	575万円	1981年7月	91.52㎡	6.3万円	5	4LDK
2024年4月	575万円	1981年7月	91.52㎡	6.3万円	5	4LDK
2024年4月	575万円	1981年7月	91.52㎡	6.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,580万円	1981年8月	78.58㎡	20.1万円	7	3LDK
2023年10月	1,580万円	1981年8月	78.58㎡	20.1万円	7	3LDK
2023年10月	1,580万円	1981年8月	78.58㎡	20.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	2008年1月	80.34㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,380万円	2008年1月	76.44㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年5月	2,090万円	1981年8月	80.55㎡	25.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,090万円	1981年8月	80.55㎡	25.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,090万円	1981年8月	80.55㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	90.35㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年11月	2,880万円	2008年1月	80.34㎡	35.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,100万円	1981年8月	99.5㎡	11.1万円	5	4LDK
2022年9月	1,100万円	1981年8月	99.5㎡	11.1万円	5	4LDK
2022年9月	1,100万円	1981年8月	99.5㎡	11.1万円	5	4LDK
2022年7月	2,290万円	1981年8月	99.5㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,290万円	1981年8月	99.5㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,290万円	1981年8月	99.5㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年4月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	2LDK
2021年10月	2,180万円	1981年8月	99.5㎡	21.9万円	8	3LDK
2021年10月	1,200万円	1981年8月	99.5㎡	12.1万円	8	4LDK
2021年10月	1,200万円	1981年8月	99.5㎡	12.1万円	8	4LDK
2021年10月	1,200万円	1981年8月	99.5㎡	12.1万円	8	4LDK
2021年10月	2,180万円	1981年8月	99.5㎡	21.9万円	8	3LDK
2021年10月	2,180万円	1981年8月	99.5㎡	21.9万円	8	3LDK
2021年9月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1981年8月	79.06㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	2,898万円	2008年1月	80.54㎡	36.0万円	6	3LDK
2021年5月	1,890万円	1981年8月	78.58㎡	24.1万円	9	3LDK
2021年5月	1,890万円	1981年8月	78.58㎡	24.1万円	9	3LDK
2021年5月	1,890万円	1981年8月	78.58㎡	24.1万円	9	3LDK
2018年10月	2,798万円	2008年1月	90.35㎡	31.0万円	7	3LDK
2018年4月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年4月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年4月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年2月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年2月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年2月	1,490万円	1981年8月	80.55㎡	18.5万円	14	3LDK
2018年1月	2,880万円	2008年1月	73.8㎡	39.0万円	9	3LDK
2017年12月	2,580万円	2008年1月	73.88㎡	34.9万円	9	3LDK
2017年9月	3,280万円	2008年1月	105.62㎡	31.1万円	10	4LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,250万円	1981年8月	81.52㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,060万円	1981年8月	81.5㎡	13.0万円	2	2LDK
2017年3月	1,060万円	1981年8月	81.5㎡	13.0万円	2	2LDK
2017年3月	1,060万円	1981年8月	81.5㎡	13.0万円	2	2LDK
2017年3月	840万円	1981年8月	85.58㎡	9.8万円	13	3LDK
2017年3月	840万円	1981年8月	85.58㎡	9.8万円	13	3LDK
2017年3月	840万円	1981年8月	85.58㎡	9.8万円	13	3LDK
2016年10月	1,130万円	1981年8月	80.55㎡	14.0万円	4	3LDK
2016年10月	1,130万円	1981年8月	80.55㎡	14.0万円	4	3LDK
2016年10月	1,130万円	1981年8月	80.55㎡	14.0万円	4	3LDK
2016年9月	1,080万円	1981年8月	81.52㎡	13.2万円	2	2LDK
2016年9月	1,080万円	1981年8月	81.52㎡	13.2万円	2	2LDK
2016年9月	1,080万円	1981年8月	81.52㎡	13.2万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション琴似八軒

北海道札幌市西区八軒三条東４丁目７−１

築年月：1991年12月

専有面積：50.7㎡〜

相場価格：968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション琴似八軒	北海道札幌市西区八軒三条東４丁目７−１	1991年12月	50.7㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール琴似本通り	北海道札幌市西区八軒三条東１丁目２−１３	2007年10月	88.63㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
丸増琴似ロイヤルハイツ第2	北海道札幌市西区八軒三条東１丁目４−８	1982年10月	50.95㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似八軒	北海道札幌市西区八軒四条東４丁目３−１	1996年7月	72.99㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス八軒	北海道札幌市西区八軒五条東４丁目５−３５	2008年1月	73.8㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール琴似	北海道札幌市西区八軒五条西１丁目１−１５	1996年7月	78.73㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドグリーン八軒	北海道札幌市西区八軒七条東３丁目２−１７	1988年6月	72.99㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドムートン	北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１	1991年3月	18.44㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ新川	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２	1995年11月	97.24㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ北大	北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
Dレスティア北9条	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５	2004年9月	86.01㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス北円山	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８	2003年10月	82.14㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似第5	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１	1985年12月	44.82㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ラジェストタワー琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８	2009年9月	79.28㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス	北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６	1983年9月	29.58㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０	2006年2月	78.17㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌琴似駅前	北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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