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サンセットハイツ平岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 215万円 〜 251万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条８丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンセットハイツ平岸の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
サンセットハイツ平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格
サンセットハイツ平岸の最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセットハイツ平岸は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1DK
21.2㎡
2階 北
1DK
21.12㎡
3階 北
1DK
19.34㎡
3階 北
ワンルーム
21.12㎡
3階 北
1DK
21.12㎡
4階 北
1DK
22.17㎡
4階 北
1DK
21.12㎡
4階 北
1DK
19.34㎡
4階 北
ワンルーム
21.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 21.2㎡ | 北 | 2階 北(21.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.12㎡ | 北 | 2階 北(21.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 19.34㎡ | 北 | 3階 北(19.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.12㎡ | 北 | 3階 北(21.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.12㎡ | 北 | 3階 北(21.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.17㎡ | 北 | 4階 北(22.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.12㎡ | 北 | 4階 北(21.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 19.34㎡ | 北 | 4階 北(19.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.12㎡ | 北 | 4階 北(21.12㎡)を無料査定する |
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サンセットハイツ平岸の存在する北海道札幌市豊平区平岸四条８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 67.14㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年11月 | 64.73㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 80.61㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 80.61㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 680万円 | 1973年11月 | 48.34㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,570万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1987年12月 | 81.8㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1979年4月 | 21.12㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 370万円 | 1981年6月 | 35.73㎡ | 10.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 370万円 | 1981年6月 | 35.73㎡ | 10.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1980年7月 | 90.12㎡ | 8.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1973年11月 | 79.03㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 58.36㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年6月 | 95.47㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年6月 | 95.47㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 99.42㎡ | 30.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 870万円 | 1973年11月 | 64.73㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 116.28㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 49.79㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 49.79㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年4月 | 19.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 35.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 23.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 97.2㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 97.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 240万円 | 1976年10月 | 18.93㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1983年10月 | 93.58㎡ | 20.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 23.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 71.9㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 71.9㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年11月 | 87.59㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 83.04㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1973年11月 | 48.34㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 25.6万円 | -3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1981年5月 | 64.26㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1980年7月 | 70.74㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年4月 | 21.12㎡ | 13.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 91.54㎡ | 33.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 95.17㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1973年11月 | 73.2㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 101.82㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 101.82㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2002年10月 | 102.36㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 91.88㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 79.87㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 71.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 71.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 79.87㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 295万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 295万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1973年11月 | 61.43㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 79.07㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 79.07㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1983年10月 | 93.58㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1973年11月 | 77.88㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ平岸通 | 北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９ | 2017年2月 | 54.5㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平岸公園 | 北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−５ | 1985年10月 | 51.6㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−７ | 1999年12月 | 84.52㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスタワー平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸五条９丁目４４−２ | 2008年8月 | 82.09㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸五条６丁目２−２０ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 北海道札幌市豊平区美園十二条６丁目２−１ | 1996年8月 | 82.2㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエアウエスト | 北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエアイースト | 北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目３−２３ | 2006年11月 | 85.43㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平岸東 | 北海道札幌市豊平区平岸六条９丁目２−２５ | 1988年8月 | 29.33㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセットハイツ平岸通 | 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目１−５１ | 1980年5月 | 20.13㎡〜 | 194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセットハイツ平岸36 | 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６−２５ | 1981年3月 | 20.11㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６−１５ | 1984年11月 | 31.57㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目２−６ | 1999年3月 | 77.33㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸パークマンション | 北海道札幌市豊平区平岸三条８丁目１−４ | 1974年3月 | 20.68㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ平岸アヴェニュー | 北海道札幌市豊平区平岸三条８丁目２−１０ | 1996年9月 | 61.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条８丁目１−２６ | 2000年1月 | 81.55㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目７−４ | 1986年11月 | 74.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目７−３ | 1985年11月 | 74.0㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ | 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目５−１３ | 2008年6月 | 87.14㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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