千葉ガーデンタウンE棟の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,501万円〜 1,606万円（70万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目８−１
築年月	1975年1月
総階数	14階
総戸数	169戸
間取り	―
アクセス	千葉みなと駅徒歩7分

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

千葉ガーデンタウンE棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,944	100.0
2025年	148,312	99.6
2030年	143,938	96.6
2035年	139,107	93.4
2040年	134,533	90.3
2045年	130,754	87.8
2050年	127,438	85.6

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格

千葉ガーデンタウンE棟の最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉ガーデンタウンE棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.4万円に比べて、築40年以上では84.4万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千葉ガーデンタウンE棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

70.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.67㎡	北	2階北(70.67㎡)を無料査定する
3	3SLDK	70.67㎡	南西	3階南西(70.67㎡)を無料査定する
3	3SLDK	75.51㎡	南	3階南(75.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.67㎡	北	3階北(70.67㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.21㎡	南	3階南(72.21㎡)を無料査定する
3	3SLDK	75.51㎡	南西	3階南西(75.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.67㎡	南西	5階南西(70.67㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖洋室 6.5帖洋室 5.5帖洋室 5帖）	70.67㎡	南西	7階南西(70.67㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.51㎡	南西	7階南西(75.51㎡)を無料査定する
8	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 6.5帖(8階)）	70.6㎡	南西	8階南西(70.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.67㎡	南西	8階南西(70.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.67㎡	西	8階西(70.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.51㎡	南西	8階南西(75.51㎡)を無料査定する
8	4LDK	75.51㎡	南西	8階南西(75.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.67㎡	南西	9階南西(70.67㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.67㎡	北	9階北(70.67㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5)	70.67㎡	東	9階東(70.67㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.67㎡	南西	10階南西(70.67㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.67㎡	北	11階北(70.67㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	70.67㎡	北	14階北(70.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1996年1月	69.32㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,800万円	1975年11月	68.6㎡	26.2万円	8	2LDK
2024年11月	1,290万円	1981年1月	98.04㎡	13.2万円	3	4LDK
2024年11月	1,290万円	1981年1月	98.04㎡	13.2万円	3	4LDK
2024年11月	350万円	1970年2月	53.87㎡	6.5万円	5	2LDK
2024年11月	350万円	1970年2月	53.87㎡	6.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,480万円	1973年8月	72.21㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,480万円	1973年8月	72.21㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,480万円	1973年8月	72.21㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,200万円	1974年6月	70.67㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1974年6月	70.67㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,180万円	1970年2月	48.8㎡	24.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,180万円	1970年2月	48.8㎡	24.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,080万円	2002年7月	86.03㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2002年7月	86.03㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1996年12月	78.0㎡	34.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,080万円	2002年7月	86.03㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2002年7月	86.03㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1996年12月	78.0㎡	34.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1996年12月	78.0㎡	34.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,230万円	1973年2月	70.67㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,230万円	1973年2月	70.67㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,230万円	1973年2月	70.67㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,230万円	1973年2月	70.67㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,350万円	1973年8月	72.38㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,350万円	1973年8月	72.38㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,350万円	1973年8月	72.38㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,860万円	1998年2月	57.57㎡	32.3万円	10	2LDK
2024年10月	1,860万円	1998年2月	57.57㎡	32.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,880万円	2003年2月	81.57㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年10月	4,880万円	2003年2月	81.57㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年10月	4,880万円	2003年2月	81.57㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.9㎡	43.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.9㎡	43.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.9㎡	43.9万円	14	3LDK
2024年10月	899万円	1970年2月	46.27㎡	19.4万円	4	2LDK
2024年10月	899万円	1970年2月	46.27㎡	19.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.98㎡	43.8万円	14	3LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.98㎡	43.8万円	14	3LDK
2024年10月	3,548万円	2008年4月	80.98㎡	43.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,680万円	1998年2月	67.25㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1998年2月	67.25㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年2月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年2月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年2月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年2月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年7月	86.03㎡	41.6万円	10	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年7月	86.03㎡	41.6万円	10	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年7月	86.03㎡	41.6万円	10	3LDK
2024年10月	3,580万円	2002年7月	86.03㎡	41.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,530万円	1997年8月	73.08㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,530万円	1997年8月	73.08㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,530万円	1997年8月	73.08㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年8月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年8月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年8月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年8月	72.21㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,188万円	1974年6月	70.67㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,188万円	1974年6月	70.67㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1975年1月	70.67㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年9月	890万円	1977年8月	68.95㎡	12.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年2月	77.2㎡	25.8万円	13	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年2月	77.2㎡	25.8万円	13	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年2月	77.2㎡	25.8万円	13	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年2月	77.2㎡	25.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,280万円	1975年1月	75.51㎡	30.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,990万円	1973年8月	72.21㎡	27.6万円	13	3LDK
2024年9月	2,188万円	1974年6月	70.67㎡	31.0万円	7	3LDK
2024年9月	2,188万円	1974年6月	70.67㎡	31.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年8月	72.21㎡	27.6万円	13	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年8月	72.21㎡	27.6万円	13	3LDK
2024年9月	1,990万円	1973年8月	72.21㎡	27.6万円	13	3LDK
2024年9月	3,350万円	2008年11月	83.39㎡	40.2万円	7	4LDK
2024年9月	3,350万円	2008年11月	83.39㎡	40.2万円	7	4LDK
2024年9月	3,350万円	2008年11月	83.39㎡	40.2万円	7	4LDK
2024年9月	3,390万円	1997年1月	70.7㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,390万円	1997年1月	70.72㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,290万円	2002年7月	86.0㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.3㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.3㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.3㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,290万円	2002年7月	86.0㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,290万円	2002年7月	86.0㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,290万円	2002年7月	86.0㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.39㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.39㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,290万円	2008年11月	83.39㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年9月	2,170万円	1975年2月	70.6㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,170万円	1974年6月	70.67㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,170万円	1974年6月	70.67㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	77.11㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	77.11㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	77.11㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	1977年8月	68.95㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	77.11㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年2月	72.2㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年2月	72.2㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年2月	72.2㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年2月	65.52㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年2月	65.52㎡	34.8万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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千葉ファミリータウン６号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目3-6	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム西千葉	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−１	1979年11月	98.0㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
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