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千葉ポートガーデニア

千葉ポートガーデニアの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,109万円 〜 2,725万円
（100万円 〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−４
築年月1997年7月
総階数8階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

千葉ポートガーデニアの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格

千葉ポートガーデニアの最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉ポートガーデニアは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.4万円に比べて、築40年以上では84.4万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.66㎡
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1階 南西
3LDK
69.52㎡
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2階 南
3LDK
70.68㎡
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2階 南
3LDK
73.08㎡
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3階 南西
3LDK
69.52㎡
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4階 南
3LDK
73.08㎡
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5階 南
4LDK
86.9㎡
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5階 南西
3LDK
69.52㎡
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5階 南
3LDK
70.66㎡
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5階 南
3LDK
86.0㎡
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5階 南
3LDK
86.9㎡
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6階 南
3LDK
70.66㎡
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7階 北
3LDK
70.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.66㎡ 南 1階 南(70.66㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.52㎡ 南西 1階 南西(69.52㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.68㎡ 南 2階 南(70.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.08㎡ 南 2階 南(73.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.52㎡ 南西 3階 南西(69.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.08㎡ 南 4階 南(73.08㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.9㎡ 南 5階 南(86.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.52㎡ 南西 5階 南西(69.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.66㎡ 南 5階 南(70.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.0㎡ 南 5階 南(86.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.9㎡ 南 5階 南(86.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.66㎡ 南 6階 南(70.66㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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千葉ポートガーデニア
2,530万円
73.08㎡　3LDK
1997年8月築
京葉線 千葉みなと駅
中古マンション

千葉ポートガーデニアの存在する千葉県千葉市美浜区幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1996年1月69.32㎡43.0万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年11月68.6㎡26.2万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年1月98.04㎡13.2万円34LDK
2024年11月1,290万円1981年1月98.04㎡13.2万円34LDK
2024年11月350万円1970年2月53.87㎡6.5万円52LDK
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2024年11月1,480万円1973年8月72.21㎡20.5万円72LDK
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2024年11月1,200万円1974年6月70.67㎡17.0万円43LDK
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2024年11月1,180万円1970年2月48.8㎡24.2万円12LDK
2024年11月1,180万円1970年2月48.8㎡24.2万円12LDK
2024年11月3,080万円2002年7月86.03㎡35.8万円33LDK
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2024年11月2,680万円1996年12月78.0㎡34.4万円93LDK
2024年11月3,080万円2002年7月86.03㎡35.8万円33LDK
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2024年11月2,680万円1996年12月78.0㎡34.4万円93LDK
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2024年11月2,230万円1973年2月70.67㎡31.6万円63LDK
2024年11月2,230万円1973年2月70.67㎡31.6万円63LDK
2024年11月2,230万円1973年2月70.67㎡31.6万円63LDK
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2024年11月1,350万円1973年8月72.38㎡18.7万円53LDK
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2024年10月1,860万円1998年2月57.57㎡32.3万円102LDK
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2024年10月4,880万円2003年2月81.57㎡59.8万円193LDK
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2024年10月3,548万円2008年4月80.9㎡43.9万円143LDK
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2024年10月899万円1970年2月46.27㎡19.4万円42LDK
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2024年10月3,548万円2008年4月80.98㎡43.8万円143LDK
2024年10月3,548万円2008年4月80.98㎡43.8万円143LDK
2024年10月3,548万円2008年4月80.98㎡43.8万円143LDK
2024年10月2,680万円1998年2月67.25㎡39.9万円33LDK
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2024年10月2,180万円1973年2月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1973年2月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1973年2月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1973年2月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月3,580万円2002年7月86.03㎡41.6万円103LDK
2024年10月3,580万円2002年7月86.03㎡41.6万円103LDK
2024年10月3,580万円2002年7月86.03㎡41.6万円103LDK
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2024年10月2,530万円1997年8月73.08㎡34.6万円43LDK
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2024年10月2,180万円1973年8月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1973年8月72.21㎡30.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1973年8月72.21㎡30.2万円53LDK
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2024年9月2,188万円1974年6月70.67㎡31.0万円63LDK
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2024年9月1,780万円1975年1月70.67㎡25.2万円53LDK
2024年9月890万円1977年8月68.95㎡12.9万円53LDK
2024年9月1,990万円1973年2月77.2㎡25.8万円133LDK
2024年9月1,990万円1973年2月77.2㎡25.8万円133LDK
2024年9月1,990万円1973年2月77.2㎡25.8万円133LDK
2024年9月1,990万円1973年2月77.2㎡25.8万円133LDK
2024年9月2,280万円1975年1月75.51㎡30.2万円84LDK
2024年9月1,990万円1973年8月72.21㎡27.6万円133LDK
2024年9月2,188万円1974年6月70.67㎡31.0万円73LDK
2024年9月2,188万円1974年6月70.67㎡31.0万円73LDK
2024年9月1,990万円1973年8月72.21㎡27.6万円133LDK
2024年9月1,990万円1973年8月72.21㎡27.6万円133LDK
2024年9月1,990万円1973年8月72.21㎡27.6万円133LDK
2024年9月3,350万円2008年11月83.39㎡40.2万円74LDK
2024年9月3,350万円2008年11月83.39㎡40.2万円74LDK
2024年9月3,350万円2008年11月83.39㎡40.2万円74LDK
2024年9月3,390万円1997年1月70.7㎡47.9万円63LDK
2024年9月3,390万円1997年1月70.72㎡47.9万円63LDK
2024年9月3,290万円2002年7月86.0㎡38.3万円33LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.3㎡39.5万円44LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.3㎡39.5万円44LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.3㎡39.5万円44LDK
2024年9月3,290万円2002年7月86.0㎡38.3万円33LDK
2024年9月3,290万円2002年7月86.0㎡38.3万円33LDK
2024年9月3,290万円2002年7月86.0㎡38.3万円33LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.39㎡39.5万円44LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.39㎡39.5万円44LDK
2024年9月3,290万円2008年11月83.39㎡39.5万円44LDK
2024年9月2,170万円1975年2月70.6㎡30.7万円53LDK
2024年9月2,170万円1974年6月70.67㎡30.7万円53LDK
2024年9月2,170万円1974年6月70.67㎡30.7万円53LDK
2024年9月1,480万円1973年8月77.11㎡19.2万円83LDK
2024年9月1,480万円1973年8月77.11㎡19.2万円83LDK
2024年9月1,480万円1973年8月77.11㎡19.2万円83LDK
2024年9月1,980万円1977年8月68.95㎡28.7万円23LDK
2024年9月1,480万円1973年8月77.11㎡19.2万円83LDK
2024年8月2,080万円1973年2月72.2㎡28.8万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年2月72.2㎡28.8万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年2月72.2㎡28.8万円23LDK
2024年8月2,280万円1998年2月65.52㎡34.8万円23LDK
2024年8月2,280万円1998年2月65.52㎡34.8万円23LDK
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コスモ千葉松波千葉県千葉市中央区松波３丁目１１−３2002年6月72.6㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
アーデル西千葉千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１４−９2009年6月63.41㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
西千葉ガーデンハウス千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１２−４1999年1月79.48㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
レーベン千葉みなとTHENEXTA千葉県千葉市中央区問屋町１１−１2018年3月66.38㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー千葉みなとエスパーレ千葉県千葉市中央区問屋町１４−３2005年3月72.4㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ライネスシティ千葉みなと千葉県千葉市中央区問屋町５−２１2008年2月80.88㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーレジデンス千葉県千葉市中央区問屋町８−１2007年6月72.04㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
プレシス千葉みなと千葉県千葉市中央区問屋町５−３０2013年9月65.1㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ千葉県千葉市中央区問屋町１５−５2003年1月56.45㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉みなと千葉県千葉市中央区問屋町2022年2月53.04㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
ファインセントラルシティ千葉県千葉市中央区問屋町３－３2025年9月----このマンションの相場を見る
アデニウム千葉みなと千葉県千葉市中央区問屋町１−５５2007年2月72.52㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ千葉みなと公園千葉県千葉市中央区問屋町１３−１2006年2月72.42㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
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