ベルポート朝霞本町2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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4,220万円 4,811万円
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233万円 251万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市本町2丁目2−43
築年月2007年2月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積59.82㎡ 〜 63.45㎡
間取り3LDK
アクセス
静脈認証システム(エントランス)
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
電気式床暖房
フラットフロア
浄水器
ホルム対策
洗髪洗面台
全戸南向き
防犯カメラ付EV
フロントサービス
健康支援サービス
住宅性能保証制度申請
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ベルポート朝霞本町2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルポート朝霞本町2番館」は、埼玉県朝霞市に位置する中サイズのマンションです。外観は、現代的で落ち着いたデザインが特徴であり、街並みに溶け込みやすい高層ビル型となっています。周辺環境は、静かな住宅街に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性が高いです。近隣には公園もあり、家族連れや散歩を楽しむ人々にとって住みやすい場所となっています。資産性の面では、朝霞市の地価の安定性が後押しし、長期的な価値保持が期待できると考えられます。しかし、都市郊外のエリアに位置するため、都心へのアクセスに関する不便さが一部で指摘されています。所有リスクは低く、主に一戸建てや同等の物件と比べて管理費用の安定性が魅力的です。築年数や管理状況によってはメンテナンスの必要があったとしても、周囲の自然や平穏な環境は購入者にとって大きな利点です。総じてバランスの取れた物件として評価され、多くの居住者から高い満足感が得られるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ベルポート朝霞本町2番館の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ベルポート朝霞本町2番館の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルポート朝霞本町2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルポート朝霞本町2番館の存在する埼玉県朝霞市本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,198万円1999年1月62.0㎡67.7万円43LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年3月3,998万円1999年1月67.26㎡59.4万円83LDK
2025年3月5,790万円2022年1月64.53㎡89.7万円83LDK
2025年3月3,980万円2004年5月60.85㎡65.4万円122LDK
2025年3月6,780万円2021年2月67.75㎡100.1万円33LDK
2025年3月3,490万円1997年3月61.71㎡56.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市本町3丁目2−26
築年月:1998年12月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:2,328万円
埼玉県朝霞市本町3丁目6−2
築年月:2012年6月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:4,243万円
埼玉県朝霞市本町3丁目4−8
築年月:1995年8月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:2,537万円
埼玉県朝霞市本町3丁目1−46
築年月:2002年9月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:4,302万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−15
築年月:2016年10月
専有面積:39.09㎡〜
相場価格:2,793万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−32
築年月:1997年4月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,801万円
埼玉県朝霞市本町2丁目9−22
築年月:2007年6月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:4,082万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−40
築年月:2021年2月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:6,644万円
埼玉県朝霞市本町2丁目1−21
築年月:2016年1月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:5,144万円
埼玉県朝霞市本町2丁目3−43
築年月:2020年3月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,264万円
埼玉県朝霞市本町2丁目14−4
築年月:1996年3月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:2,165万円
埼玉県朝霞市本町2丁目6−16
築年月:2001年12月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:4,014万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−36
築年月:2015年11月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:5,170万円
埼玉県朝霞市本町2丁目3−25
築年月:1994年10月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:2,901万円
埼玉県朝霞市本町2丁目8-7
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町2丁目17−2
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町2丁目5−12
築年月:2019年9月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:6,033万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−45
築年月:1997年2月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:3,206万円
埼玉県朝霞市本町2丁目18−1
築年月:1976年10月
専有面積:29.36㎡〜
相場価格:876万円
埼玉県朝霞市本町2丁目7−21
築年月:1981年5月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:1,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セレネ朝霞埼玉県朝霞市本町2丁目2−321997年4月53.77㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
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朝霞チェリー埼玉県朝霞市本町2丁目17−21980年12月----このマンションの相場を見る
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マノー朝霞埼玉県朝霞市本町2丁目2−451997年2月60.2㎡〜3,206万円このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ埼玉県朝霞市本町2丁目18−11976年10月29.36㎡〜876万円このマンションの相場を見る
ブランシール朝霞埼玉県朝霞市本町2丁目7−211981年5月36.75㎡〜1,072万円このマンションの相場を見る

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