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人形町アムフラット

人形町アムフラットの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,320万円 〜 14,516万円
（435万円 〜 456万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区日本橋人形町２丁目３５−１２
築年月2003年4月
総階数13階
総戸数26戸
専有面積25.24㎡ 〜 105.25㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸以下
浄水器
全戸角部屋
ﾍﾟｯﾄ可

人形町アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

人形町アムフラットは、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分の距離にあります。このマンションは総戸数26戸で、地上13階のタワーマンションとなっています。竣工は2003年04月です。

周辺には便利な施設が多く立地しており、コンビニではセブンイレブン 日本橋浜町店(53m)やファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(189m)、ファミリーマート 水天宮前店(216m)が利用できます。また、スーパーも近くに複数あり、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店(131m)や成城石井 日本橋浜町店(176m)、まいばすけっと 水天宮店(183m)といった店舗が利便性を高めています。

飲食店も多数あり、MK Farmers&Grill(エムケーファーマーズアンドグリル)(53m)やしばらく(53m)、ドイツパンの店タンネ(69m)など様々なジャンルのレストランが揃っています。また、龍盛菜館(102m)や日本ばし さく間(77m)なども近くにあるので、食事には困ることはありません。

マンション近隣の病院としては、日本橋総合整骨院(53m)や人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック(62m)、森田整形外科(110m)があります。また、薬局も近くに複数あるので、医療面でも安心です。トモズ トルナーレ浜町店(128m)や水天宮ファーマシィ(188m)、マツモトキヨシ 水天宮駅前店(224m)などが利用できます。

マンション周辺の公共施設としては、久松警察署 浜町交番(153m)や中央区区民館 人形町(172m)、日本橋浜町Fタワー(194m)があります。公園も近くにあり、蛎殻町公園(208m)やあやめ第一公園(337m)、浜町公園(359m)といった自然の中でリラックスすることもできます。

教育施設については、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋(188m)や中央区立有馬小学校(218m)、キッズビジョン 日本橋浜町校(307m)が近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。さらに保育園・幼稚園もあり、学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園(92m)やさわやか保育園・日本橋浜町(94m)、中央区立人形町保育園(175m)などが利用できます。総合的な子育て環境が整っています。

人形町アムフラットは、駅から近く、周辺にはさまざまな施設が集まっている便利な立地にあります。住戸内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も整っています。魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

人形町アムフラットの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

人形町アムフラットの最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。人形町アムフラットは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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人形町アムフラットの存在する東京都中央区日本橋人形町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2014年9月74.43㎡266.0万円103LDK
2024年11月3,600万円1986年1月29.28㎡123.0万円41R
2024年11月3,600万円1986年1月29.28㎡123.0万円41R
2024年10月15,700万円2018年3月63.07㎡248.9万円162LDK
2024年10月6,450万円2005年3月42.16㎡153.0万円101LDK
2024年10月6,450万円2005年3月42.16㎡153.0万円101LDK
2024年10月7,580万円2000年3月56.7㎡133.7万円22LDK
2024年10月7,580万円2000年3月56.7㎡133.7万円22LDK
2024年9月5,980万円2009年1月42.77㎡139.8万円161LDK
2024年9月12,700万円2018年6月60.43㎡210.2万円22LDK
2024年9月8,480万円1999年6月53.04㎡159.9万円92LDK
2024年9月3,000万円1999年8月18.91㎡158.6万円11R
2024年8月8,180万円2003年4月56.88㎡143.8万円72LDK
2024年7月11,200万円2005年3月62.9㎡178.1万円22LDK
2024年7月11,200万円2005年3月62.9㎡178.1万円22LDK
2024年7月12,980万円2018年6月61.55㎡210.9万円42LDK
2024年6月5,680万円2008年12月40.0㎡142.0万円81LDK
2024年6月12,400万円1999年9月72.91㎡170.1万円93LDK
2024年6月4,999万円1984年4月43.06㎡116.1万円31LDK
2024年6月12,400万円1999年9月72.91㎡170.1万円93LDK
2024年6月8,580万円2002年3月56.14㎡152.8万円51LDK
2024年5月13,700万円2002年6月76.28㎡179.6万円33LDK
2024年5月13,700万円2002年6月76.28㎡179.6万円33LDK
2024年5月15,500万円2013年5月70.23㎡220.7万円102LDK
2024年5月15,500万円2013年5月70.23㎡220.7万円102LDK
2024年4月9,580万円2007年10月57.76㎡165.9万円61LDK
2024年4月9,580万円2007年10月57.76㎡165.9万円61LDK
2024年4月8,900万円2002年4月56.14㎡158.5万円72LDK
2024年3月8,480万円2001年5月55.84㎡151.9万円32LDK
2024年3月9,200万円2000年3月66.99㎡137.3万円102LDK
2024年3月9,200万円2000年3月66.99㎡137.3万円102LDK
2024年3月4,999万円1984年4月44.0㎡113.6万円31LDK
2024年3月11,800万円2013年3月63.34㎡186.3万円122LDK
2024年3月14,800万円2002年3月80.12㎡184.7万円93LDK
2024年3月11,480万円2013年3月63.34㎡181.2万円92LDK
2024年2月5,790万円2005年2月42.57㎡136.0万円21LDK
2024年2月5,790万円2005年2月42.57㎡136.0万円21LDK
2024年2月12,800万円2005年3月69.87㎡183.2万円113LDK
2024年2月12,800万円2005年3月69.87㎡183.2万円113LDK
2024年2月10,480万円2002年5月65.05㎡161.1万円113LDK
2024年2月2,120万円2004年9月19.83㎡106.9万円71K
2024年2月12,800万円2013年5月70.23㎡182.3万円53LDK
2024年2月12,800万円2013年5月70.23㎡182.3万円53LDK
2024年2月9,480万円2017年9月54.42㎡174.2万円62LDK
2024年2月9,480万円2017年9月54.42㎡174.2万円62LDK
2024年1月6,980万円2002年6月58.03㎡120.3万円22LDK
2024年1月6,980万円2002年6月58.03㎡120.3万円22LDK
2024年1月5,990万円2007年10月44.72㎡133.9万円51K
2024年1月5,990万円2007年10月44.72㎡133.9万円51K
2024年1月8,780万円2014年9月55.85㎡157.2万円112LDK
2023年12月5,280万円2001年5月38.63㎡136.7万円101LDK
2023年12月5,680万円1999年9月45.68㎡124.3万円111LDK
2023年12月12,700万円2002年3月77.81㎡163.2万円62LDK
2023年11月2,330万円1984年4月25.32㎡92.0万円41R
2023年11月3,998万円1999年2月35.8㎡111.7万円61K
2023年11月3,998万円1999年2月35.8㎡111.7万円61K
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2023年11月9,800万円2011年2月54.1㎡181.1万円62LDK
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2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円102LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円102LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円32LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円32LDK
2023年10月2,750万円2003年9月21.05㎡130.6万円101K
2023年10月2,750万円2003年9月21.05㎡130.6万円101K
2023年10月10,180万円2002年5月65.05㎡156.5万円103LDK
2023年10月6,180万円2001年6月55.84㎡110.7万円32LDK
2023年10月9,480万円2013年5月57.26㎡165.6万円72LDK
2023年10月9,480万円2013年5月57.26㎡165.6万円72LDK
2023年9月5,480万円2005年3月40.59㎡135.0万円51LDK
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2023年9月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円51LDK
2023年9月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円51LDK
2023年9月9,380万円1998年11月71.01㎡132.1万円53LDK
2023年9月9,380万円1998年11月71.01㎡132.1万円53LDK
2023年9月10,600万円2018年6月61.55㎡172.2万円132LDK
2023年8月8,490万円2000年3月56.06㎡151.4万円42LDK
2023年8月8,490万円2000年3月56.06㎡151.4万円42LDK
2023年8月8,690万円2000年3月50.06㎡173.6万円42LDK
2023年8月8,690万円2000年3月50.06㎡173.6万円42LDK
2023年7月9,480万円1999年9月72.91㎡130.0万円93LDK
2023年7月9,480万円1999年9月72.91㎡130.0万円93LDK
2023年7月8,590万円1999年9月62.42㎡137.6万円22LDK
2023年7月8,590万円1999年9月62.42㎡137.6万円22LDK
2023年7月4,780万円1999年9月45.68㎡104.6万円111LDK
2023年7月2,700万円2003年9月22.02㎡122.6万円51K
2023年7月2,700万円2003年9月22.02㎡122.6万円51K
2023年6月8,780万円1999年9月62.42㎡140.7万円42LDK
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2023年6月11,680万円2003年9月79.83㎡146.3万円132LDK
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2023年6月11,800万円2018年3月63.07㎡187.1万円52LDK
2023年6月7,880万円2005年3月55.55㎡141.9万円92LDK
2023年6月7,880万円2005年3月55.55㎡141.9万円92LDK
2023年5月3,999万円1983年3月45.86㎡87.2万円51LDK
2023年5月2,600万円1999年9月28.54㎡91.1万円31K
2023年5月6,280万円2008年12月46.27㎡135.7万円41LDK
2023年5月7,170万円2002年6月58.05㎡123.5万円32LDK
2023年5月7,170万円2002年6月58.05㎡123.5万円32LDK
2023年5月15,980万円2017年9月82.3㎡194.2万円62LDK
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アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５1985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１1992年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２2004年11月40.37㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７1980年7月21.88㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８2008年2月20.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２2016年1月83.73㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６2015年11月54.32㎡〜8,135万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５1999年4月32.0㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３2000年6月66.53㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８2021年12月25.09㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２2014年1月25.76㎡〜2,929万円〜このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６2003年1月27.78㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
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