パークホームズララ湘南平塚の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
3,995万円〜 5,086万円（185万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県平塚市宮松町１４−１
築年月	2017年1月
総階数	7階
総戸数	185戸
専有面積	69.92㎡〜 86.92㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	平塚駅徒歩12分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会室

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

パークホームズララ湘南平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズララ湘南平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズララ湘南平塚は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズララ湘南平塚の存在する神奈川県平塚市宮松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,090万円	2017年1月	71.53㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年7月	89.14㎡	25.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,290万円	1990年8月	82.98㎡	27.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,580万円	2021年8月	69.6㎡	65.8万円	2	3LDK
2023年8月	4,290万円	2016年11月	71.27㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,550万円	2016年11月	71.53㎡	49.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2016年11月	70.98㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年6月	2,780万円	1990年7月	72.01㎡	38.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,190万円	2021年8月	61.78㎡	51.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,480万円	2016年11月	71.27㎡	48.8万円	2	3LDK
2022年12月	4,500万円	2017年1月	69.92㎡	64.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,930万円	1990年7月	72.01㎡	26.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,590万円	1985年9月	79.41㎡	32.6万円	1	2LDK
2021年10月	1,590万円	1985年9月	79.41㎡	20.0万円	1	2LDK
2021年9月	1,800万円	1990年7月	72.01㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年6月	3,780万円	2016年11月	71.53㎡	52.8万円	5	3LDK
2021年5月	3,980万円	2016年11月	70.98㎡	56.1万円	6	3LDK
2020年12月	3,530万円	2016年11月	71.27㎡	49.5万円	5	3LDK
2020年11月	3,870万円	2016年11月	71.53㎡	54.1万円	6	3LDK
2020年9月	3,780万円	2016年11月	71.53㎡	52.8万円	5	3LDK
2020年7月	3,688万円	2016年11月	71.6㎡	51.5万円	6	3LDK
2020年7月	3,480万円	2016年11月	71.53㎡	48.7万円	3	3LDK
2020年5月	3,180万円	2016年11月	71.6㎡	44.4万円	4	3LDK
2020年5月	4,490万円	2016年11月	86.92㎡	51.7万円	3	4LDK
2020年3月	3,390万円	2016年11月	71.6㎡	47.3万円	5	3LDK
2019年10月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	9	3LDK
2019年9月	3,920万円	2017年3月	71.53㎡	54.8万円	7	3LDK
2019年6月	2,700万円	1990年7月	82.98㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,700万円	1990年7月	82.98㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,250万円	1990年7月	82.98㎡	27.1万円	7	3LDK
2019年6月	1,800万円	1990年7月	82.98㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年6月	1,800万円	1990年7月	82.98㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年4月	3,150万円	2017年3月	71.25㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年4月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年1月	3,150万円	2017年3月	71.27㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年1月	4,480万円	2016年11月	80.87㎡	55.4万円	3	3LDK
2018年12月	3,380万円	2016年11月	71.27㎡	47.4万円	6	3LDK
2018年12月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	5	3LDK
2018年11月	3,590万円	2016年11月	71.53㎡	50.2万円	6	3LDK
2018年10月	2,180万円	1990年7月	72.01㎡	30.3万円	9	3LDK
2018年10月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	9	3LDK
2018年7月	1,980万円	1990年8月	72.01㎡	27.5万円	7	3LDK
2018年1月	3,980万円	2017年1月	71.53㎡	55.6万円	1	3LDK
2017年12月	3,580万円	2017年1月	71.53㎡	50.0万円	3	3LDK
2017年12月	3,780万円	2017年3月	71.27㎡	53.0万円	2	3LDK
2017年11月	1,700万円	1990年7月	82.98㎡	20.5万円	1	3LDK
2017年2月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	10	3LDK

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プレミスト湘南平塚ハートプレイス

神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７

築年月：2009年8月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：2,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月	67.94㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平塚2	神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１	1989年6月	59.3㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ平塚	神奈川県平塚市宮松町１１−２７	1985年9月	79.41㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア湘南平塚	神奈川県平塚市宮松町１２−１８	2021年8月	61.78㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ平塚	神奈川県平塚市宮松町１１−２６	1990年7月	72.01㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ二俣川5番館	神奈川県平塚市浅間町２−１０	1992年6月	16.58㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平塚コープ	神奈川県平塚市浅間町２−４	1974年10月	43.61㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
パナハイツひらつか	神奈川県平塚市浅間町６−１５	1981年10月	51.57㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス平塚	神奈川県平塚市浅間町３−１６	1974年11月	41.67㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル湘南平塚	神奈川県平塚市天沼４−３２	1988年9月	61.42㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア湘南	神奈川県平塚市天沼９−１１	1987年3月	61.42㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ平塚2	神奈川県平塚市天沼６−１８	1996年10月	46.98㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ平塚	神奈川県平塚市天沼７−５９	2000年11月	63.92㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラージュ湘南平塚	神奈川県平塚市天沼４−２２	2008年8月	68.05㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ平塚	神奈川県平塚市天沼３−５０	2008年5月	38.57㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平塚コープ3	神奈川県平塚市天沼１−１８	1980年4月	71.37㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ湘南平塚	神奈川県平塚市天沼９−７７	2006年7月	70.51㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚スクエア	神奈川県平塚市老松町８−２８	2006年5月	70.93㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る

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