ローレルスクエア湘南平塚の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
4,401万円〜 5,733万円（213万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県平塚市宮松町１２−１８
築年月	2021年8月
総階数	5階
総戸数	184戸
専有面積	61.78㎡〜 85.07㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩12分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

ローレルスクエア湘南平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア湘南平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア湘南平塚は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア湘南平塚の存在する神奈川県平塚市宮松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,090万円	2017年1月	71.53㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年7月	89.14㎡	25.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,290万円	1990年8月	82.98㎡	27.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,580万円	2021年8月	69.6㎡	65.8万円	2	3LDK
2023年8月	4,290万円	2016年11月	71.27㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,550万円	2016年11月	71.53㎡	49.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2016年11月	70.98㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年6月	2,780万円	1990年7月	72.01㎡	38.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,190万円	2021年8月	61.78㎡	51.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,480万円	2016年11月	71.27㎡	48.8万円	2	3LDK
2022年12月	4,500万円	2017年1月	69.92㎡	64.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,930万円	1990年7月	72.01㎡	26.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,590万円	1985年9月	79.41㎡	32.6万円	1	2LDK
2021年10月	1,590万円	1985年9月	79.41㎡	20.0万円	1	2LDK
2021年9月	1,800万円	1990年7月	72.01㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年6月	3,780万円	2016年11月	71.53㎡	52.8万円	5	3LDK
2021年5月	3,980万円	2016年11月	70.98㎡	56.1万円	6	3LDK
2020年12月	3,530万円	2016年11月	71.27㎡	49.5万円	5	3LDK
2020年11月	3,870万円	2016年11月	71.53㎡	54.1万円	6	3LDK
2020年9月	3,780万円	2016年11月	71.53㎡	52.8万円	5	3LDK
2020年7月	3,688万円	2016年11月	71.6㎡	51.5万円	6	3LDK
2020年7月	3,480万円	2016年11月	71.53㎡	48.7万円	3	3LDK
2020年5月	3,180万円	2016年11月	71.6㎡	44.4万円	4	3LDK
2020年5月	4,490万円	2016年11月	86.92㎡	51.7万円	3	4LDK
2020年3月	3,390万円	2016年11月	71.6㎡	47.3万円	5	3LDK
2019年10月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	9	3LDK
2019年9月	3,920万円	2017年3月	71.53㎡	54.8万円	7	3LDK
2019年6月	2,700万円	1990年7月	82.98㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,700万円	1990年7月	82.98㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,250万円	1990年7月	82.98㎡	27.1万円	7	3LDK
2019年6月	1,800万円	1990年7月	82.98㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年6月	1,800万円	1990年7月	82.98㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年4月	3,150万円	2017年3月	71.25㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年4月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年1月	3,150万円	2017年3月	71.27㎡	44.2万円	2	3LDK
2019年1月	4,480万円	2016年11月	80.87㎡	55.4万円	3	3LDK
2018年12月	3,380万円	2016年11月	71.27㎡	47.4万円	6	3LDK
2018年12月	1,880万円	1990年7月	72.01㎡	26.1万円	5	3LDK
2018年11月	3,590万円	2016年11月	71.53㎡	50.2万円	6	3LDK
2018年10月	2,180万円	1990年7月	72.01㎡	30.3万円	9	3LDK
2018年10月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	9	3LDK
2018年7月	1,980万円	1990年8月	72.01㎡	27.5万円	7	3LDK
2018年1月	3,980万円	2017年1月	71.53㎡	55.6万円	1	3LDK
2017年12月	3,580万円	2017年1月	71.53㎡	50.0万円	3	3LDK
2017年12月	3,780万円	2017年3月	71.27㎡	53.0万円	2	3LDK
2017年11月	1,700万円	1990年7月	82.98㎡	20.5万円	1	3LDK
2017年2月	1,980万円	1990年7月	72.01㎡	27.5万円	10	3LDK

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シャルマンコーポ平塚

神奈川県平塚市宮松町１１−２７

築年月：1985年9月

専有面積：79.41㎡〜

相場価格：2,473万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポ平塚	神奈川県平塚市宮松町１１−２７	1985年9月	79.41㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズララ湘南平塚	神奈川県平塚市宮松町１４−１	2017年1月	69.92㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ平塚	神奈川県平塚市宮松町１１−２６	1990年7月	72.01㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ二俣川5番館	神奈川県平塚市浅間町２−１０	1992年6月	16.58㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平塚コープ	神奈川県平塚市浅間町２−４	1974年10月	43.61㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
パナハイツひらつか	神奈川県平塚市浅間町６−１５	1981年10月	51.57㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス平塚	神奈川県平塚市浅間町３−１６	1974年11月	41.67㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオレジデンス湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前３−１６	2019年3月	68.43㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前９−９	1995年5月	55.79㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス平塚	神奈川県平塚市宮の前	2023年2月	35.07㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート湘南平塚リコット	神奈川県平塚市宮の前９	2017年11月	51.11㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ湘南平塚第2	神奈川県平塚市宮の前５−２２	1991年3月	16.92㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前	2022年8月	59.09㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション平塚	神奈川県平塚市宮の前９−２９	1980年6月	55.12㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
湘南平塚ハイム	神奈川県平塚市宮の前３−８	2000年4月	66.73㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
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クィーンシティ平塚フェスタロード	神奈川県平塚市宮の前２−８	2005年8月	70.04㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
リブレ平塚宮の前	神奈川県平塚市宮の前３−７	1982年2月	56.98㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ジグゼ湘南平塚	神奈川県平塚市宮の前２−５	2014年11月	75.1㎡〜	3,777万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ロイヤルマンション	神奈川県平塚市宮の前３−１	1982年3月	52.21㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る

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