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カルム桜新町パティオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,369万円 〜 5,583万円 （243万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カルム桜新町パティオについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カルム桜新町パティオ」は、1983年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は19戸で、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩6分と交通の利便性も良いです。
こちらのマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。例えば、徒歩1分以内にはセブンイレブンやファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。さらに、スーパーも周辺に複数あり、徒歩5分以内で行けます。フーズマーケットさえき桜新町店や株式会社マルダイ桜新町店などがその一例です。
飲食店も多く、周辺にはキッサカレンや豚肉料理専門店ぶたとろ、ジョリーパスタ 深沢店などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、健康面でも安心です。宮崎整形外科やココカラファイン桜新町サザエさん通り店などがその一部です。
さらに、公共施設や公園、学校なども近くにあります。桜新町区民集会所や桜新町さくらっ子公園、世田谷聖母幼稚園などがその一例です。また、駅周辺には東京工科自動車大学校世田谷校や国際動物専門学校3号館もあり、学習や教育にも便利な環境です。
「カルム桜新町パティオ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
カルム桜新町パティオの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
カルム桜新町パティオの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム桜新町パティオは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.2万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
67.46㎡
1階 南西
4LDK
76.02㎡
2階 南西
2LDK
67.46㎡
2階 北
2LDK
58.32㎡
2階 南西
2LDK
72.41㎡
3階 南西
2LDK
71.17㎡
3階 南西
2LDK
72.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 67.46㎡ | 北東 | 1階 北東(67.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.02㎡ | 南西 | 1階 南西(76.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.46㎡ | 南西 | 2階 南西(67.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.41㎡ | 南西 | 2階 南西(72.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.17㎡ | 南西 | 3階 南西(71.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.41㎡ | 南西 | 3階 南西(72.41㎡)を無料査定する |
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カルム桜新町パティオの存在する東京都世田谷区桜新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2007年5月 | 55.75㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 166.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2000年1月 | 75.46㎡ | 185.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年2月 | 73.08㎡ | 129.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,470万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 143.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 71.19㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,850万円 | 2000年1月 | 86.6㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 57.01㎡ | 143.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.09㎡ | 59.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年5月 | 53.43㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 63.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 40.05㎡ | 136.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1964年4月 | 35.91㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,990万円 | 1997年1月 | 72.01㎡ | 138.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2017年6月 | 70.04㎡ | 156.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,280万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 145.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 159.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 60.24㎡ | 140.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2012年8月 | 70.62㎡ | 118.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 111.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 135.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 61.24㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 151.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 2014年2月 | 73.76㎡ | 166.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年11月 | 81.22㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 152.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1964年4月 | 26.8㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,333万円 | 2004年7月 | 46.5㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 117.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 142.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 154.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,970万円 | 2015年8月 | 65.51㎡ | 136.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 53.79㎡ | 122.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 76.26㎡ | 126.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1964年4月 | 32.4㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 106.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.99㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 140.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2018年2月 | 73.41㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,580万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,198万円 | 1976年9月 | 21.0㎡ | 57.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５ | 1980年12月 | 49.88㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia深沢八丁目 | 東京都世田谷区深沢８丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１４ | 1983年12月 | 19.04㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目７−１７ | 1974年6月 | 48.36㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢レジデンス | 東京都世田谷区深沢８丁目１９−７ | 2003年3月 | 80.7㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアコート深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目９−１２ | 1982年9月 | 96.29㎡〜 | 7,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１６ | 1985年1月 | 40.33㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目８−６ | 2003年6月 | 42.25㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目９−９ | 2002年5月 | 40.19㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１０−１１ | 1979年10月 | 47.66㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２ | 2012年8月 | 25.51㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２ | 1977年11月 | 44.26㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスホーム桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目３５−６ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２４−９ | 1982年10月 | 56.25㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目３５−１２ | 2013年11月 | 40.75㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新町櫻雅 | 東京都世田谷区新町１丁目２９−５ | 2009年3月 | 90.09㎡〜 | 1億776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２２−１３ | 2006年1月 | 56.57㎡〜 | 7,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２１−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀桜新町マンシオン | 東京都世田谷区新町１丁目９−１１ | 1983年2月 | 40.15㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２２−３ | 2001年11月 | 94.04㎡〜 | 1億29万円〜 | このマンションの相場を見る |
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