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ヒルズ本所吾妻橋

ヒルズ本所吾妻橋の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,335万円 〜 9,180万円
（295万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋２丁目２０−９
築年月2002年6月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積59.77㎡ 〜 96.35㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

屋上展望ﾃﾗｽ
TES床暖房
全戸南向き
低風換気S
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
住戸内LAN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ

ヒルズ本所吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ本所吾妻橋」は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上13階建ての建物で2002年に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、住みやすい環境です。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとや北野エースなどのスーパーがあります。飲食店も充実しており、いちややLAND_Aなどがあります。また、近くにはこだま内科やあんずレディースクリニックといった病院、さらにミキ薬局や鳥居薬局といった薬局もあります。

商業施設としては東京ミズマチもあり、すみだリバーサイドホールや墨田区役所、本所警察署 吾妻橋交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。自然に触れることもでき、隅田公園やしいのき児童遊園、大横川親水公園なども近くにあります。

教育施設についても充実しており、さくらパンゲア語学院や東京都立城東職業能力開発センター台東分校、台東区立浅草小学校といった学校が近くにあります。さらに保育園や幼稚園も周辺には複数あります。

「ヒルズ本所吾妻橋」は、周辺施設の充実した便利な場所に位置し、暮らしやすさに特徴があります。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ヒルズ本所吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ本所吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ本所吾妻橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ本所吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1971年4月35.87㎡60.8万円101K
2024年10月4,099万円1980年4月54.99㎡74.5万円82LDK
2024年9月2,580万円1982年5月39.75㎡64.9万円111K
2024年9月3,900万円2015年12月44.73㎡87.2万円81LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月3,480万円1982年5月59.4㎡58.6万円72LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月5,980万円2005年8月57.0㎡104.9万円22LDK
2024年8月2,700万円1982年5月39.95㎡67.6万円111K
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月7,380万円2005年6月70.13㎡105.2万円53LDK
2024年7月4,400万円2015年11月43.56㎡101.0万円101LDK
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,980万円1984年12月41.85㎡71.2万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
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2024年5月4,680万円1982年8月59.85㎡78.2万円22LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
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2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
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2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
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2024年3月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円101LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
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2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
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2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
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2023年10月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年10月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61K
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円21LDK
2023年10月1,180万円1971年4月28.9㎡40.8万円61K
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年9月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円111LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年4月54.99㎡67.3万円92LDK
2023年8月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
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2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
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2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
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2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
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2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
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2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
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ネオマイム浅草リーセント東京都台東区花川戸１丁目９−１２2000年11月61.91㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
花川戸ビル東京都台東区花川戸１丁目1964年6月----このマンションの相場を見る
コーポ花川戸東京都台東区花川戸１丁目２−８1977年3月----このマンションの相場を見る
アークノア東京都台東区花川戸１丁目１５−４1989年3月49.15㎡〜3,818万円〜このマンションの相場を見る
グランベルセントローレンスタワー東京都台東区花川戸１丁目１３−６2002年2月56.21㎡〜5,616万円〜このマンションの相場を見る
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