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フレスコアヒルズ宮平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,024万円 〜 4,158万円 （146万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 沖縄県島尻郡南風原町字宮平５７７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県島尻郡南風原町の資産性・将来性
フレスコアヒルズ宮平の存在する沖縄県島尻郡南風原町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 40,440 | 100.0 |
| 2025年 | 41,514 | 102.7 |
| 2030年 | 41,948 | 103.7 |
| 2035年 | 42,111 | 104.1 |
| 2040年 | 42,092 | 104.1 |
| 2045年 | 41,813 | 103.4 |
| 2050年 | 41,255 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町, 浦添市, 那覇市, 南城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り首里駅の築年数で見たマンション価格
フレスコアヒルズ宮平の最寄り首里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスコアヒルズ宮平は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フレスコアヒルズ宮平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
3LDK
71.84㎡
1階 北西
3LDK
68.68㎡
2階 東
3LDK
71.1㎡
3階 北西
4LDK
93.6㎡
3階 南西
3LDK
78.46㎡
6階 北東
3LDK
77.67㎡
9階 南
3LDK
73.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.84㎡ | 北西 | 1階 北西(71.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.68㎡ | 北西 | 1階 北西(68.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.1㎡ | 東 | 2階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.6㎡ | 北西 | 3階 北西(93.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.46㎡ | 南西 | 3階 南西(78.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.67㎡ | 北東 | 6階 北東(77.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.57㎡ | 南 | 9階 南(73.57㎡)を無料査定する |
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フレスコアヒルズ宮平の存在する沖縄県島尻郡南風原町字宮平周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2015年7月 | 73.57㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 93.6㎡ | 46.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 2015年6月 | 70.99㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2015年9月 | 93.6㎡ | 46.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 73.3㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 73.3㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 73.3㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2016年7月 | 71.1㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2015年9月 | 71.1㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2015年9月 | 71.1㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 2015年7月 | 75.19㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,999万円 | 2015年7月 | 71.1㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,120万円 | 2015年7月 | 71.84㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,120万円 | 2015年7月 | 71.84㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,300万円 | 2015年7月 | 78.46㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,120万円 | 2015年7月 | 71.84㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 77.67㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,120万円 | 2015年7月 | 71.84㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,120万円 | 2015年7月 | 71.84㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.98㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.98㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.98㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2006年9月 | 65.98㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 2009年8月 | 69.69㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 2009年5月 | 69.69㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 2015年7月 | 93.6㎡ | 42.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 2015年9月 | 93.6㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 59.2㎡ | 50.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,548万円 | 2009年3月 | 72.92㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,598万円 | 2009年5月 | 71.38㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 81.54㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 81.54㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 81.54㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2019年2月 | 61.56㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６０１ | 2013年11月 | 64.89㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール津嘉山ノトス | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山５７５ | 2024年4月 | 70.07㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６８９－１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2013年5月 | 72.73㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスタワー津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１４７６−６ | 2014年12月 | 71.38㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル識名 | 沖縄県那覇市字識名１１８８−１ | 1995年9月 | 68.28㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ識名 | 沖縄県那覇市字識名 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスオ兼城 | 沖縄県島尻郡南風原町字兼城２６０ | 2015年9月 | 68.37㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ南風原兼城 | 沖縄県島尻郡南風原町字兼城６２６ | 2014年11月 | 81.35㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ南風原新川ボール | 沖縄県島尻郡南風原町字新川１３８−５ | 2024年1月 | 67.8㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ上間レーヴ | 沖縄県那覇市字上間２７２ | 2015年8月 | 68.76㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイム上間 | 沖縄県那覇市字上間３４４−１ | 1990年8月 | 70.42㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン那覇上間 | 沖縄県那覇市字上間３３９－２ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー真地ヒルズ | 沖縄県那覇市字真地１４５ | 2024年4月 | 88.36㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ首里金城町１号棟 | 沖縄県那覇市首里金城町４丁目 | 1999年8月 | 66.04㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム首里金城町 | 沖縄県那覇市首里金城町４丁目１４−１ | 1999年9月 | 72.0㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ首里金城町2号棟 | 沖縄県那覇市首里金城町４丁目７１−１ | 1999年9月 | 63.55㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム首里金城町3番館 | 沖縄県那覇市首里金城町４丁目１４−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川４丁目 | 1989年10月 | 77.36㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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