グレイスハイム上間の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,639万円〜 2,076万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字上間３４４−１
築年月	1990年8月
総階数	10階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	首里駅徒歩39分安里駅徒歩43分儀保駅徒歩48分

グレイスハイム上間の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

グレイスハイム上間の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町, 浦添市, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り首里駅の築年数で見たマンション価格

グレイスハイム上間の最寄り首里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスハイム上間は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

4LDK

91.81㎡

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6階北東

4LDK

80.11㎡

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9階東

1LDK

70.42㎡

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10階東

1LDK

70.42㎡

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10階東

4DK

70.42㎡

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10階北東

4LDK

80.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.81㎡	北東	3階北東(91.81㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.11㎡	北東	6階北東(80.11㎡)を無料査定する
9	1LDK	70.42㎡	東	9階東(70.42㎡)を無料査定する
10	1LDK	70.42㎡	東	10階東(70.42㎡)を無料査定する
10	4DK	70.42㎡	東	10階東(70.42㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.11㎡	北東	10階北東(80.11㎡)を無料査定する

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グレイスハイム上間の存在する沖縄県那覇市字上間周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,398万円	2015年7月	70.08㎡	48.5万円	7	3LDK
2024年5月	2,280万円	1990年8月	80.11㎡	28.5万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年8月	80.11㎡	28.5万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年8月	80.11㎡	28.5万円	6	4LDK
2024年2月	3,480万円	2015年7月	72.6㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,995万円	2015年7月	72.22㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,690万円	2015年7月	78.52㎡	47.0万円	3	4LDK
2022年11月	3,980万円	2015年7月	71.87㎡	55.4万円	15	3LDK
2022年1月	3,580万円	2015年7月	68.93㎡	51.9万円	15	3LDK
2021年1月	3,100万円	2015年7月	68.76㎡	45.1万円	8	3LDK
2020年7月	2,980万円	2015年7月	71.88㎡	41.5万円	7	3LDK
2020年4月	2,280万円	1990年8月	91.81㎡	24.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,280万円	1990年8月	91.81㎡	24.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,280万円	1990年8月	91.81㎡	24.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,850万円	2015年7月	68.93㎡	41.3万円	10	2LDK
2020年3月	2,850万円	2015年7月	68.93㎡	41.3万円	10	2LDK
2020年3月	3,098万円	2015年7月	72.98㎡	42.4万円	5	3LDK
2019年11月	3,198万円	2015年7月	70.08㎡	45.6万円	5	3LDK
2019年10月	1,880万円	1990年8月	77.61㎡	24.2万円	3	4LDK
2019年10月	1,880万円	1990年8月	77.61㎡	24.2万円	3	4LDK
2019年10月	1,880万円	1990年8月	77.61㎡	24.2万円	3	4LDK
2019年7月	3,280万円	2015年7月	71.88㎡	45.6万円	13	2LDK
2019年5月	3,090万円	2015年7月	72.6㎡	42.6万円	7	3LDK
2019年4月	3,090万円	2015年7月	72.8㎡	42.4万円	7	3LDK
2019年3月	3,299万円	2015年7月	71.88㎡	45.9万円	15	3LDK
2019年1月	3,150万円	2015年7月	72.6㎡	43.4万円	9	3LDK
2019年1月	3,150万円	2015年8月	72.6㎡	43.4万円	9	3LDK
2018年12月	1,980万円	1990年8月	80.11㎡	24.7万円	10	4LDK
2018年12月	1,980万円	1990年8月	80.11㎡	24.7万円	10	4LDK
2018年12月	1,980万円	1990年8月	80.11㎡	24.7万円	10	4LDK
2018年8月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2018年8月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2018年8月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2018年8月	1,748万円	1990年8月	70.42㎡	24.8万円	10	1LDK
2018年8月	1,748万円	1990年8月	70.42㎡	24.8万円	10	1LDK
2018年8月	1,748万円	1990年8月	70.42㎡	24.8万円	10	1LDK
2018年8月	3,398万円	2015年7月	78.52㎡	43.3万円	8	3LDK
2018年5月	2,998万円	2015年7月	72.98㎡	41.1万円	6	3LDK
2017年12月	3,280万円	2015年8月	78.52㎡	41.8万円	13	4LDK
2017年9月	3,198万円	2015年7月	72.98㎡	43.8万円	12	3LDK
2017年5月	3,280万円	2015年7月	78.52㎡	41.8万円	11	4LDK
2017年4月	3,280万円	2015年8月	78.52㎡	41.8万円	11	4LDK
2017年4月	3,280万円	2015年7月	78.52㎡	41.8万円	11	4LDK
2017年4月	3,290万円	2015年8月	82.37㎡	39.9万円	7	4LDK
2017年3月	3,490万円	2015年8月	78.52㎡	44.4万円	13	4LDK
2017年2月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2017年2月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2017年2月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	9	1LDK
2017年1月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	10	3LDK
2017年1月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	10	3LDK
2017年1月	2,300万円	1990年8月	70.42㎡	32.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ラフィーネヌーベル識名

沖縄県那覇市字識名１１８８−１

築年月：1995年9月

専有面積：68.28㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネヌーベル識名	沖縄県那覇市字識名１１８８−１	1995年9月	68.28㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ識名	沖縄県那覇市字識名	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上間レーヴ	沖縄県那覇市字上間２７２	2015年8月	68.76㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン那覇上間	沖縄県那覇市字上間３３９－２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ三原大石通り	沖縄県那覇市三原３丁目１６−６	2006年4月	76.61㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−１６	1989年1月	64.85㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンズ三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−２０	1997年5月	58.16㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
マンションエデン三原	沖縄県那覇市三原３丁目１９−３３	1984年3月	49.22㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７	1988年5月	56.52㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
繁多川高台マンション	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７	1991年10月	59.15㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川第2	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−５	1993年2月	54.74㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート津嘉山	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山	2019年2月	61.56㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングシャトー南風原津嘉山	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６０１	2013年11月	64.89㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
アレイール津嘉山ノトス	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山５７５	2024年4月	70.07㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングシャトー津嘉山	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６８９－１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャールレーク南風原津嘉山	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山	2013年5月	72.73㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスタワー津嘉山	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１４７６−６	2014年12月	71.38㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ首里南B棟	沖縄県那覇市繁多川３丁目８−１１	1995年12月	56.97㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寄宮第2	沖縄県那覇市寄宮２丁目３５−４６	1990年8月	47.61㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る

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