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エメロード太宰府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,090万円 〜 1,728万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市宰府５丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
エメロード太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 73,164 | 100.0 |
| 2025年 | 72,592 | 99.2 |
| 2030年 | 72,643 | 99.3 |
| 2035年 | 72,150 | 98.6 |
| 2040年 | 71,379 | 97.6 |
| 2045年 | 70,510 | 96.4 |
| 2050年 | 69,619 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太宰府駅の築年数で見たマンション価格
エメロード太宰府の最寄り太宰府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメロード太宰府は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.55㎡
2階 南西
3LDK
68.9㎡
2階 北
3LDK
70.47㎡
2階 南西
2LDK
70.55㎡
3階 北
3LDK
68.9㎡
4階 南西
3LDK
70.55㎡
4階 南
2LDK
70.55㎡
5階 南西
3LDK
70.55㎡
6階 南西
3LDK
95.11㎡
6階 南西
4LDK
102.03㎡
6階 北
4LDK
102.24㎡
6階 南西
4LDK
106.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.55㎡ | 北 | 2階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 2階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 2階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.55㎡ | 南西 | 2階 南西(70.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.9㎡ | 北 | 3階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.55㎡ | 南西 | 4階 南西(70.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.55㎡ | 南 | 4階 南(70.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.55㎡ | 南西 | 5階 南西(70.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 95.11㎡ | 南西 | 6階 南西(95.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.03㎡ | 南西 | 6階 南西(102.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.24㎡ | 北 | 6階 北(102.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 106.24㎡ | 南西 | 6階 南西(106.24㎡)を無料査定する |
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エメロード太宰府の存在する福岡県太宰府市宰府５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1995年11月 | 67.62㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2009年3月 | 85.46㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 260万円 | 1989年2月 | 21.84㎡ | 11.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 67.62㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,560万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 70.47㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1995年11月 | 106.24㎡ | 11.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 68.9㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 2009年3月 | 88.47㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 95.11㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,730万円 | 1995年11月 | 102.03㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,090万円 | 1991年11月 | 73.23㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 990万円 | 1995年11月 | 70.55㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 73.23㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,830万円 | 1995年11月 | 102.24㎡ | 17.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 300万円 | 1989年2月 | 30.24㎡ | 9.9万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR太宰府五条 | 福岡県太宰府市五条１丁目８−１８ | 2008年3月 | 97.77㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン太宰府 | 福岡県太宰府市宰府４丁目８２１−１ | 1991年11月 | 73.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム太宰府 | 福岡県太宰府市五条４丁目１２−１６ | 1990年1月 | 19.15㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン太宰府 | 福岡県太宰府市宰府２丁目１−４２ | 2009年3月 | 84.41㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス連歌屋 | 福岡県太宰府市宰府１丁目１５−１０ | 1989年2月 | 21.84㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス太宰府 | 福岡県太宰府市石坂１丁目１８−２７ | 1991年1月 | 20.56㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サークコート太宰府 | 福岡県太宰府市石坂２丁目２−５ | 2005年6月 | 66.62㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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