メイゾン太宰府の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,031万円〜 1,036万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県太宰府市宰府４丁目８２１−１
築年月	1991年11月
総階数	9階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	太宰府駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性

メイゾン太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	73,164	100.0
2025年	72,592	99.2
2030年	72,643	99.3
2035年	72,150	98.6
2040年	71,379	97.6
2045年	70,510	96.4
2050年	69,619	95.2

※周囲の市区町村は筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太宰府駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン太宰府の最寄り太宰府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイゾン太宰府は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

73.23㎡

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5階北

3LDK

73.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.23㎡	北	4階北(73.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.23㎡	北	5階北(73.23㎡)を無料査定する

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メイゾン太宰府の存在する福岡県太宰府市宰府４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1995年11月	70.55㎡	15.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1995年11月	70.55㎡	22.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,150万円	1995年11月	67.62㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,200万円	1995年11月	70.55㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1995年11月	68.9㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2009年3月	85.46㎡	32.8万円	5	4LDK
2024年3月	1,090万円	1995年11月	68.9㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年3月	260万円	1989年2月	21.84㎡	11.9万円	3	1R
2023年6月	1,080万円	1995年11月	67.62㎡	16.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,560万円	1995年11月	68.9㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,100万円	1995年11月	70.55㎡	15.6万円	4	2LDK
2020年12月	1,080万円	1995年11月	70.47㎡	15.3万円	2	3LDK
2020年12月	2,380万円	2009年3月	84.41㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年10月	1,180万円	1995年11月	106.24㎡	11.1万円	6	4LDK
2019年3月	1,080万円	1995年11月	68.9㎡	15.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,490万円	2009年3月	88.47㎡	28.1万円	1	3LDK
2018年12月	1,490万円	1995年11月	95.11㎡	15.7万円	6	3LDK
2018年8月	1,730万円	1995年11月	102.03㎡	17.0万円	6	4LDK
2018年6月	990万円	1995年11月	70.55㎡	14.0万円	2	3LDK
2018年5月	1,090万円	1991年11月	73.23㎡	14.9万円	4	3LDK
2018年5月	990万円	1995年11月	70.55㎡	14.0万円	2	3LDK
2018年3月	1,190万円	1991年11月	73.23㎡	16.3万円	5	3LDK
2017年8月	1,830万円	1995年11月	102.24㎡	17.9万円	6	4LDK
2017年5月	300万円	1989年2月	30.24㎡	9.9万円	3	1R

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近隣のマンション情報

エメロード太宰府

福岡県太宰府市宰府５丁目１６−５

築年月：1995年11月

専有面積：68.9㎡〜

相場価格：1,090万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメロード太宰府	福岡県太宰府市宰府５丁目１６−５	1995年11月	68.9㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティアンテス五条駅前	福岡県太宰府市五条３丁目６−５５	1998年2月	83.1㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
MJR太宰府五条	福岡県太宰府市五条１丁目８−１８	2008年3月	97.77㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五条	福岡県太宰府市五条２丁目１１−２０	1989年4月	61.56㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン五条駅前	福岡県太宰府市五条２丁目８−８	2006年1月	73.85㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト五条駅前	福岡県太宰府市五条２丁目２−２５	2001年8月	75.73㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
エメロード五条	福岡県太宰府市五条２丁目１４−８	1995年3月	72.24㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ五条	福岡県太宰府市五条２丁目１５−８	1988年10月	74.92㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
エメロードリーヴ五条	福岡県太宰府市五条２丁目１６−１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム太宰府	福岡県太宰府市五条４丁目１２−１６	1990年1月	19.15㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン太宰府	福岡県太宰府市宰府２丁目１−４２	2009年3月	84.41㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス連歌屋	福岡県太宰府市宰府１丁目１５−１０	1989年2月	21.84㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス太宰府	福岡県太宰府市石坂１丁目１８−２７	1991年1月	20.56㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
サークコート太宰府	福岡県太宰府市石坂２丁目２−５	2005年6月	66.62㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン太宰府	福岡県太宰府市観世音寺１丁目１１−１	1990年12月	28.46㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
観世音寺パークホームズ	福岡県太宰府市観世音寺１丁目１０−１	1994年3月	84.69㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
エメロード観世音寺	福岡県太宰府市観世音寺１丁目５−２３	1996年10月	76.3㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る