レクセルアベニュー府中朝日町の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
2,806万円〜 5,113万円（165万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都府中市朝日町１丁目２９−７
築年月	2002年2月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	56.13㎡〜 98.13㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	多磨駅徒歩10分白糸台駅徒歩15分武蔵野台駅徒歩16分

施設・設備

TES床暖房ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN

低風換気Sﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｬﾜｰﾄｲﾚWﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ浄水器

ﾎﾙﾑ対策

レクセルアベニュー府中朝日町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルアベニュー府中朝日町」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。2002年に竣工されました。交通面では、西武多摩川線の「多磨」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がたくさん揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店は、74mの距離にあります。また、ミニストップ白糸台3丁目店やローソン榊原記念病院店も近くにあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。マルエツ飛田給店やOlympic(オリンピック) 武蔵野台店は、それぞれ916mと1017mの距離にあります。また、コープ府中車返店も徒歩圏内の1039mに位置しています。

飲食店も充実しており、焼肉広やしゃぶしゃぶどん亭府中店、ゴリララーメンなどが周辺にあります。これらの飲食店は、徒歩で数百メートル程度の距離にあります。

さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、住環境は大変便利です。特に、府中市立特別養護老人ホームあさひ苑や財団法人日本心臓血圧研究振興会付属榊原記念病院は、徒歩圏内で利用できます。

以上のように、「レクセルアベニュー府中朝日町」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レクセルアベニュー府中朝日町の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は調布市, 小金井市, 稲城市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー府中朝日町の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルアベニュー府中朝日町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルアベニュー府中朝日町の存在する東京都府中市朝日町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,698万円	2002年2月	62.58㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,698万円	2002年2月	62.58㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,698万円	2002年2月	62.58㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1996年2月	57.13㎡	39.9万円	2	2LDK
2023年11月	3,998万円	2002年2月	65.98㎡	60.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,998万円	2002年2月	65.98㎡	60.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,998万円	2002年2月	65.98㎡	60.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1996年2月	66.7㎡	44.7万円	5	2LDK
2023年9月	2,980万円	1996年2月	66.73㎡	44.7万円	5	2LDK
2023年5月	2,980万円	2002年2月	62.58㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2002年2月	62.58㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2002年2月	62.58㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1992年11月	54.1㎡	45.8万円	4	2LDK
2023年3月	3,580万円	2002年2月	60.07㎡	59.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,580万円	2002年2月	60.07㎡	59.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,580万円	2002年2月	60.07㎡	59.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	64.92㎡	45.9万円	2	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	64.92㎡	45.9万円	2	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年2月	64.92㎡	45.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,680万円	2002年2月	62.58㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,680万円	2002年2月	62.58㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,680万円	2002年2月	62.58㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,680万円	1996年2月	57.13㎡	46.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1996年2月	66.73㎡	34.2万円	5	3LDK
2021年3月	2,600万円	1992年11月	54.12㎡	48.0万円	2	2LDK
2020年8月	2,480万円	1996年2月	66.73㎡	37.2万円	3	2LDK
2019年7月	2,380万円	1992年11月	53.47㎡	44.5万円	2	2LDK
2019年1月	1,900万円	1996年2月	57.52㎡	33.0万円	1	1LDK
2018年12月	2,560万円	2002年2月	60.07㎡	42.6万円	3	3LDK
2018年12月	2,560万円	2002年2月	60.07㎡	42.6万円	3	3LDK
2018年12月	2,560万円	2002年2月	60.07㎡	42.6万円	3	3LDK
2017年10月	2,180万円	1996年2月	60.49㎡	36.0万円	2	3LDK
2017年10月	3,750万円	1996年2月	80.42㎡	46.6万円	6	3LDK
2017年1月	3,980万円	1992年11月	134.87㎡	29.5万円	5	3LDK

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ベルジュール府中紅葉丘

東京都府中市紅葉丘３丁目３８−１

築年月：2005年12月

専有面積：41.57㎡〜

相場価格：2,331万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジュール府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘３丁目３８−１	2005年12月	41.57㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
ルネステージ府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘３丁目２９−１	2000年3月	61.91㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵野台	東京都府中市白糸台３丁目１６−１	1998年3月	63.85㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ府中・白糸台Ａ棟	東京都府中市白糸台３丁目３１−Ａ	2001年5月	73.59㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
府中白糸台サニーコート	東京都府中市白糸台３丁目１９−１２	2001年4月	57.79㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ府中・白糸台Ｃ棟	東京都府中市白糸台３丁目３１−６	2001年6月	70.79㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート府中白糸台	東京都府中市白糸台３丁目２０−５	2011年2月	54.81㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション武蔵野台	東京都府中市白糸台３丁目３４−２	2001年3月	68.57㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
府中武蔵野台グランドハイツ	東京都府中市白糸台３丁目１６−６	1995年8月	63.18㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ府中白糸台	東京都府中市白糸台３丁目４３−６	1999年12月	55.1㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ府中白糸台	東京都府中市白糸台３丁目３１−６	2001年6月	70.79㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル府中　白糸台通り	東京都府中市白糸台３丁目８−８	2015年8月	54.22㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス府中武蔵野台シルクハウス	東京都府中市白糸台３丁目	2023年12月	60.16㎡〜	4,291万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム府中武蔵野台	東京都府中市白糸台３丁目１２−３	2006年8月	69.2㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ府中・白糸台Ｂ棟	東京都府中市白糸台３丁目３１−６	2001年6月	73.41㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布	東京都調布市上石原１丁目２−１４	1981年7月	46.69㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ能登	東京都調布市上石原１丁目３７−１２	1978年6月	43.0㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
リュエル西調布	東京都調布市上石原１丁目２９−１９	2004年3月	76.2㎡〜	4,205万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野の森	東京都調布市上石原１丁目１−９	2002年2月	54.73㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中2	東京都府中市若松町１丁目９−１３	2014年11月	58.36㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る

レクセルアベニュー府中朝日町の売却査定・相場情報

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レクセルアベニュー府中朝日町について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

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