ポレスター大谷2番館の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,099万円〜 2,525万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	三重県津市上浜町６丁目１６−１
築年月	2004年11月
総階数	14階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	津駅徒歩6分

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人口予測から見た三重県津市の資産性・将来性

ポレスター大谷2番館の存在する三重県津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	274,537	100.0
2025年	266,699	97.1
2030年	257,719	93.9
2035年	248,305	90.4
2040年	238,368	86.8
2045年	228,120	83.1
2050年	217,792	79.3

※周囲の市区町村は亀山市, 鈴鹿市, 松阪市, 多気郡明和町, 多気郡多気町, 四日市市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター大谷2番館の最寄り津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター大谷2番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

83.69㎡

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3階南西

3LDK

86.01㎡

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3階南

3LDK

86.01㎡

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4階北

3LDK

83.69㎡

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4階南西

3LDK

75.42㎡

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6階南西

2SLDK

79.0㎡

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11階南西

4LDK

87.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.69㎡	南西	2階南西(83.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.01㎡	南西	3階南西(86.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.01㎡	南	3階南(86.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.69㎡	北	4階北(83.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.42㎡	南西	4階南西(75.42㎡)を無料査定する
6	2SLDK	79.0㎡	南西	6階南西(79.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.94㎡	南西	11階南西(87.94㎡)を無料査定する

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ポレスター大谷2番館の存在する三重県津市上浜町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	2002年11月	94.43㎡	29.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,680万円	2002年11月	94.43㎡	28.4万円	9	4LDK
2024年8月	2,760万円	2002年11月	94.43㎡	29.2万円	5	4LDK
2024年6月	2,600万円	2002年11月	72.17㎡	36.0万円	12	2LDK
2024年6月	2,600万円	2002年11月	76.0㎡	34.2万円	12	2LDK
2024年5月	2,680万円	2006年7月	91.33㎡	29.3万円	6	4LDK
2024年4月	2,780万円	2002年11月	75.59㎡	36.8万円	12	2LDK
2024年3月	2,380万円	2006年7月	85.35㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,520万円	2004年10月	86.01㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,770万円	2006年7月	91.33㎡	30.3万円	7	4LDK
2023年5月	2,680万円	2006年7月	82.52㎡	32.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,480万円	2002年11月	76.75㎡	32.3万円	12	2LDK
2023年2月	2,380万円	2006年7月	76.94㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年12月	2,580万円	2006年6月	81.46㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,480万円	2002年11月	84.6㎡	29.3万円	10	3LDK
2022年4月	2,650万円	2002年11月	84.6㎡	31.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,580万円	2002年11月	76.75㎡	33.6万円	12	2LDK
2022年3月	2,830万円	2006年8月	82.52㎡	34.3万円	14	2LDK
2021年11月	2,750万円	2002年11月	94.43㎡	29.1万円	3	4LDK
2021年6月	2,880万円	2002年11月	94.43㎡	30.5万円	3	4LDK
2021年4月	2,700万円	2006年7月	82.52㎡	32.7万円	13	3LDK
2021年4月	2,800万円	2004年10月	87.94㎡	31.8万円	11	4LDK
2021年4月	2,800万円	2004年10月	87.94㎡	31.8万円	11	4LDK
2021年2月	2,680万円	2004年10月	83.69㎡	32.0万円	4	3LDK
2021年1月	2,500万円	2004年10月	79.0㎡	31.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,580万円	2006年7月	91.33㎡	28.2万円	4	4LDK
2020年5月	2,590万円	2002年11月	94.43㎡	27.4万円	5	4LDK
2020年5月	2,640万円	2006年6月	82.5㎡	32.0万円	12	2LDK
2020年5月	2,640万円	2006年6月	82.52㎡	32.0万円	12	3LDK
2019年6月	2,550万円	2004年10月	86.01㎡	29.6万円	3	3LDK
2019年6月	2,780万円	2006年8月	82.52㎡	33.7万円	11	3LDK
2019年5月	3,000万円	2002年11月	94.43㎡	31.8万円	12	3LDK
2019年4月	2,250万円	1996年1月	87.17㎡	25.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,490万円	2004年10月	83.69㎡	29.8万円	2	3LDK
2018年11月	1,500万円	1996年1月	67.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2018年10月	2,990万円	2002年11月	94.43㎡	31.7万円	8	4LDK
2018年10月	2,450万円	1996年1月	80.66㎡	30.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,380万円	2006年8月	78.54㎡	30.3万円	7	3LDK
2018年7月	2,380万円	2006年7月	85.35㎡	27.9万円	1	4LDK
2017年11月	3,300万円	2002年11月	96.45㎡	34.2万円	12	3LDK
2017年8月	2,080万円	2006年7月	80.14㎡	26.0万円	2	3LDK
2017年6月	2,680万円	2006年8月	91.33㎡	29.3万円	10	4LDK
2017年6月	2,380万円	2002年11月	75.59㎡	31.5万円	8	2LDK
2017年5月	2,350万円	2002年11月	75.59㎡	31.1万円	12	3LDK
2017年1月	2,250万円	2002年11月	75.59㎡	29.8万円	13	3LDK
2016年12月	3,160万円	2002年11月	94.43㎡	33.5万円	9	4LDK
2016年11月	2,280万円	2004年10月	75.42㎡	30.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター大谷町

三重県津市大谷町１５６−１

築年月：2003年2月

専有面積：75.42㎡〜

相場価格：2,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター大谷町	三重県津市大谷町１５６−１	2003年2月	75.42㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大谷町	三重県津市大谷町２９７	2011年3月	64.46㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト津桜橋	三重県津市桜橋１丁目６６４	2008年8月	77.14㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ桜橋	三重県津市桜橋１丁目２４５	1991年1月	53.69㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手7番館	三重県津市一身田上津部田３０１５	2000年2月	53.17㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手5番館	三重県津市一身田上津部田３０１２	1998年7月	70.4㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手1番館	三重県津市一身田上津部田３０１６	1996年2月	72.04㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手8番館	三重県津市一身田上津部田３０１０	2000年2月	72.66㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手6番館	三重県津市一身田上津部田３０１２	1999年1月	73.0㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手4番館	三重県津市一身田上津部田３０１２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手3番館	三重県津市一身田上津部田３０１２	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアーツ山の手2番館	三重県津市一身田上津部田３０１６	1996年2月	75.34㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション山の手ヒルズ	三重県津市一身田上津部田３００５−１	2006年5月	77.73㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター桜橋	三重県津市桜橋２丁目１３３	2007年10月	75.55㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート津桜橋グランドパレス	三重県津市桜橋３丁目	2022年2月	71.98㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ桜橋テラスフォート	三重県津市桜橋３丁目８３	2012年2月	65.87㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション津桜橋	三重県津市桜橋３丁目４４６−２５	2002年7月	85.59㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ桜橋	三重県津市桜橋３丁目４４６−５０	2003年5月	77.17㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
丸之内ハイドパークマンション	三重県津市中央１４−３	1997年3月	81.39㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター津偕楽公園	三重県津市広明町１１２−７	2010年11月	75.17㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る

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