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丸之内ハイドパークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,260万円 〜 1,360万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 三重県津市中央１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県津市の資産性・将来性
丸之内ハイドパークマンションの存在する三重県津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 274,537 | 100.0 |
| 2025年 | 266,699 | 97.1 |
| 2030年 | 257,719 | 93.9 |
| 2035年 | 248,305 | 90.4 |
| 2040年 | 238,368 | 86.8 |
| 2045年 | 228,120 | 83.1 |
| 2050年 | 217,792 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 亀山市, 松阪市, 鈴鹿市, 多気郡明和町, 多気郡多気町, 度会郡玉城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津新町駅の築年数で見たマンション価格
丸之内ハイドパークマンションの最寄り津新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸之内ハイドパークマンションは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.3万円に比べて、築40年以上では36.2万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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丸之内ハイドパークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
81.39㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.4･6.3 LDK 13.7)
81.39㎡
6階 北
3LDK
86.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 81.39㎡ | 北 | 4階 北(81.39㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.4･6.3 LDK 13.7) | 81.39㎡ | 北 | 5階 北(81.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.3㎡ | 北 | 6階 北(86.3㎡)を無料査定する |
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丸之内ハイドパークマンションの存在する三重県津市中央周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 81.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,470万円 | 1997年3月 | 81.39㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 86.3㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト津桜橋 | 三重県津市桜橋１丁目６６４ | 2008年8月 | 77.14㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ桜橋 | 三重県津市桜橋１丁目２４５ | 1991年1月 | 53.69㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステーシア津新町 | 三重県津市新町１丁目５−３３ | 2006年2月 | 72.21㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター桜橋 | 三重県津市桜橋２丁目１３３ | 2007年10月 | 75.55㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション津岩田 | 三重県津市岩田４−７５ | 2003年11月 | 78.78㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート丸の内 | 三重県津市南丸之内１３−３６ | 1983年8月 | 53.33㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート津新町 | 三重県津市南丸之内７−２３ | 2010年2月 | 63.04㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ津新町 | 三重県津市西丸之内５−５ | 2008年7月 | 77.22㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート津西丸之内 | 三重県津市西丸之内２４−３１ | 2020年2月 | 74.46㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西丸之内 | 三重県津市西丸之内２５−２２ | 2007年1月 | 67.64㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西丸之内 | 三重県津市西丸之内３６−１１ | 1988年12月 | 58.11㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ西丸之内 | 三重県津市西丸之内１７ | 2007年7月 | 76.5㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター津偕楽公園 | 三重県津市広明町１１２−７ | 2010年11月 | 75.17㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大谷町 | 三重県津市大谷町１５６−１ | 2003年2月 | 75.42㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大谷町 | 三重県津市大谷町２９７ | 2011年3月 | 64.46㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション津栄町 | 三重県津市栄町２丁目４７５ | 2004年11月 | 79.89㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ島崎スカイフォート | 三重県津市島崎町３１０ | 2011年11月 | 64.76㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ津島崎 | 三重県津市島崎町７２ | 2009年1月 | 65.21㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス津新町 | 三重県津市八町１丁目３８−１ | 1989年8月 | 62.37㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナハイツ津 | 三重県津市八町１丁目９−１６ | 1982年12月 | 29.19㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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